Kategoria: Podatek od spadków i darowizn

Indywidualne Porady Prawne specjalistów

Wpisz tutaj swoje pytanie, a trafi ono do naszego prawnika specjalisty.

Dział spadku a podatek od czynności cywilnoprawnych

Autor: Aleksander Słysz • Opublikowane: 2016-11-16

Czy zapłacę podatek od czynności cywilnoprawnych w wyniku sądowego działu spadku i zniesienia współwłasności mieszkania ze spłatą drugiego spadkobiercy? Mieszkanie przechodzi na moją własność.

Aleksander Słysz

Podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają m.in. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności w części dotyczącej spłat lub dopłat (podatkowi podlegają również orzeczenia sądów, w tym również polubownych, oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne).

Obowiązek podatkowy ciąży przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasności na podmiocie nabywającym rzeczy ponad udział w spadku lub we współwłasności; co do zasady podstawą opodatkowania jest tu wartość rynkowa rzeczy nabytej ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku.

Stawka podatku od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny wynosi:

a) przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – 2%,

b) przy przeniesieniu własności innych praw majątkowych – 1%.

Należy więc złożyć deklarację w terminie 14 dni od uprawomocnienia się orzeczenia sądu.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.

Indywidualne Porady Prawne specjalistów

Wpisz tutaj swoje pytanie, a trafi ono do naszego prawnika specjalisty.

Podobne materiały

Korzystny scenariusz spłaty mieszkania otrzymanego w spadku

W grudniu 2015 zmarła mama. Pozostawiła mi i bratu mieszkanie własnościowe spółdzielcze – jesteśmy jedynymi spadkobiercami. Przyjęliśmy spadek przed notariuszem i po połowie staliśmy się współwłaścicielami mieszkania. Najprawdopodobniej mój brat zatrzyma cale mieszkanie, a mnie spłaci w 50%. Jak to możemy przeprowadzić? Jaki może być korzystny scenariusz spłaty? A może podarować moją część synowi?

Nieletni jako obdarowany

Moja siostra chce przepisać 2 ha ziemi mojej córce, czyli swojej bratanicy. Nie jest ona wobec siostry w grupie pierwszej powinowactwa. Czy w tym przypadku moja nieletnia córka będzie musiała zapłacić podatek od darowizny?

Uniknięcie zapłaty podatku od sprzedaży mieszkania po rodzicach

Chcę przeznaczyć kwotę ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach na remont własnego mieszkania. Jakie prace remontowe, zakupy itp. można wykazać, chcąc skorzystać z możliwości uniknięcia zapłaty podatku?

Czy zachowek pomniejsza podatek od spadków i darowizn?

Czy zachowek pomniejsza wymiar podatku od spadków i darowizn?

Załatwienie spraw majątkowych na korzyść żony

Około 8 lat temu wykupiliśmy z żoną mieszkanie komunalne, którego była ona najemcą. W ubiegłym roku zawarliśmy notarialnie umowę o rozdzielności majątkowej. Miesiąc temu sprzedaliśmy to mieszkanie, a mnie zależy na tym, żeby żonie przypadły wszystkie środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania. Co powinienem zrobić w tej sytuacji? Jak wyglądają w tym przypadku kwestie podatkowe? Planujemy wkrótce rozwód.

Czy pieniądze będą uznane za darowiznę czy spadek?

W roku 2009 moja mama dowiedziała się o kosmicznych długach swojego męża. Część powstała przed zawarciem małżeństwa, a część po ślubie. Oczywiście do wspólnego budżetu nie trafiła żadna kwota. Jedynym majątkiem mamy było mieszkanie sprzed zawarcia małżeństwa. Obawiając się zajęcia mieszkania, mama ustanowiła darowiznę na rzecz mojego brata i sporządziła testament zobowiązujący brata do przekazania mnie połowy wartości mieszkania. Brat zmarł w 2011 roku, a mama w 2013. Mąż Mamy żyje nadal. Po śmierci brata bratowa przeprowadziła postępowanie spadkowe i mieszkanie zapisane jest na bratową i 2 dzieci. Teraz bratowa sprzedaje mieszkanie, ja mam dostać połowę wartości. Muszę to zgłosić do urzędu skarbowego. Jak to będzie traktowane – jako spadek po mamie czy darowizna? Postępowania spadkowego po śmierci mamy nie było.

Mieszkanie dla córki kuzynki a podatek

Jedna kuzynka (siostra cioteczna) przed śmiercią sporządziła testament, zapisując w nim mieszkanie córce drugiej kuzynki. Który to jest stopień pokrewieństwa i ile, jeśli tak, trzeba będzie zapłacić podatku? Obdarowana spadkiem ma kredyt mieszkaniowy. Czy spłacając go pieniędzmi ze sprzedaży tego mieszkania, będzie mogła pomniejszyć ewentualny podatek od spadku?

Pożyczka zaciągnięta przez rodziców, a spłacana przez syna

Rodzice chcieliby mnie wspomóc finansowo w ten sposób, iż wzięliby na siebie pożyczkę w banku, a następnie ja bym spłacał raty tej pożyczki (ja nie figurowałbym w umowie). Jakie zobowiązania należy wypełnić (jeśli jakieś są konieczne) wobec urzędu skarbowego?


Szukamy prawników » wizytówka Zadaj pytanie »
0.019867897033691 sek.