|
Opublikowane: 22.11.2011
Autor: Aleksander SÅ‚ysz
Działalność gospodarcza a podatek od nieruchomości – stawka podatku
Jestem współwłaścicielem domu. Od zawsze na parterze jest sklep (u góry mieszkanie). Obecnie lokal wynajmuje najemca. Podatek od nieruchomości opłacany jest od powierzchni użytkowej, jednak słyszałam, że powinnam zgłosić grunt pod działalność gospodarczą. Dojście do sklepu prowadzi 2 metry chodnikiem przez ogródek. Czy i co powinnam zgłosić jako grunt na działalność gospodarczą?
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:
- grunty;
- budynki lub ich części;
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podatnikami podatku od nieruchomości są m.in. osoby fizyczne będące:
- właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych (z zastrzeżeniem, że jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym);
- posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
- użytkownikami wieczystymi gruntów;
- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
- wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,
- jest bez tytułu prawnego (z pewnymi zastrzeżeniami).
„PodstawÄ™ opodatkowania stanowi:
- dla gruntów – powierzchnia;
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa;
- dla budowli lub ich części zwiÄ…zanych z prowadzeniem dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 4-6 art. 4 ustawy o podatkach i opÅ‚atach lokalnych – wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzieÅ„ 1 stycznia roku podatkowego, stanowiÄ…ca podstawÄ™ obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli caÅ‚kowicie zamortyzowanych – ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego”.
Aby przeczytać całą odpowiedź na pytanie musisz się zalogować lub zarejestrować
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
poleć pytanie znajomemu  wersja do druku 
|
Aleksander SÅ‚ysz – magister prawa, absolwent WydziaÅ‚u Prawa i Administracji Uniwersytetu JagielloÅ„skiego. Od 2004 roku zajmuje siÄ™ szeroko rozumianÄ… problematykÄ… podatkowÄ…, w tym: postÄ™powaniami podatkowymi, kontrolÄ… podatkowÄ…, podatkami poÅ›rednimi i bezpoÅ›rednimi... wiÄ™cej informacji »
|
|
Wybrane opinie naszych klientów:
19.07.2009
DziÄ™kujÄ™ za udzielenie porady uważam że jest to o co mi chodziÅ‚o, cena również jest odpowiednia. Zadawanie dodatkowych pytaÅ„ jest super czyli tak jakbym przebywaÅ‚ w kancelarii bo wiadomo że podczas rozmowy nasuwajÄ… siÄ™ dodatkowe pytania! Uważam również że szybkość uzyskanej odpowiedzi jest bardzo dobra. Jeszcze raz dziÄ™kuje i myÅ›lÄ™ że dalej bÄ™dÄ™ koszty stal z waszych usÅ‚ug.
Z poważaniem Marcin.
25.01.2010
Porada fachowa. Czas oczekiwania na odpowiedź – krótki. Korzystamy już drugi raz z porad eporady24 i jesteÅ›my bardzo zadowoleni, zarówno jeÅ›li chodzi o czas realizacji, jak i stronÄ™ finansowÄ…. Polecamy wszystkim tego typu usÅ‚ugi, ponieważ w porównaniu z tradycyjnÄ… formÄ… porady, tzn. wizytÄ… u prawnika, jest znacznie wygodniejsza, taÅ„sza i dużo szybsza, że o czasie nie wspomnÄ™.
Krzysztof
07.03.2010
Polecam wszystkim bÅ‚Ä…dzÄ…cym w gÄ…szczu niezrozumiaÅ‚ych przepisów i paragrafów. Oni przekÅ‚adajÄ… to na jÄ™zyk ludzki i Å‚opatÄ… wkÅ‚adajÄ… do gÅ‚owy. Mnie naprawdÄ™ pomogli. POLECAM I DZIĘKUJĘ.
Dariusz
13.11.2010
Jestem pozytywnie zaskoczona profesjonalizmem. Zastanawia mnie fakt, dlaczego ani notariusze, ani nawet sÄ™dziowie nie znajÄ… prawa lub nie chcÄ… wnikać w sprawÄ™. WszÄ™dzie trzeba siÄ™ bronić samemu. DziÄ™ki Waszej pomocy uzyskaÅ‚am wsparcie. Logika prawnicza na najwyższym poziomie – jestem zachwycona.
Polecam wszystkim, Dorota
10.04.2010
Jestem również prawnikiem, czynnym policjantem, wasza odpowiedź utwierdziÅ‚a mnie w tym, co już wiedziaÅ‚am, dziÄ™ki. Serdecznie pozdrawiam.
Helena
13.09.2010
ZadajÄ…c pytanie, nie spodziewaÅ‚am siÄ™, że odpowiedź otrzymam tak szybko i takÄ… wyczerpujÄ…cÄ…. Polecam wspóÅ‚pracÄ™. PeÅ‚en profesjonalizm.
Jadwiga
28.01.2010
Odpowiedź niemal błyskawiczna, pełna i wyczerpująca, a jednocześnie napisana prostym i zrozumiałym dla laika językiem. Wielkim plusem jest możliwość bezpłatnego zadawania dodatkowych pytań. Na pewno będę wszystkim polecała ten portal. Dziękuję i pozdrawiam.
Zofia
08.03.2010
Duży plus. Szybka i kompetentna odpowiedź. Bez wodosłowia. I cena do przyjęcia. Polecam!
Marek
18.03.2010
Tak powinna dziaÅ‚ać dobra firma – profesjonalnie, szybko, za przyzwoite pieniÄ…dze. Åšwietny kontakt mailowy. Odpowiedzi wyczerpujÄ…ce i poparte przepisami. Polecam usÅ‚ugi eporady24.pl.
Rafał
16.06.2010
Stanowczo muszę powiedzieć, że korzystanie z usług serwisu eporady24 to prawdziwa przyjemność. Porady są profesjonalne, szybkie i pomocne, i w dodatku za rozsądną cenę. Ocena max.: 5/5. Serdecznie dziękuję.
Hubert
Przeczytaj wszystkie opinie
