|
Opublikowane: 28.05.2009
Autor: Aleksander Słysz
Posiadacz zależny a posiadacz samoistny
Jestem posiadaczem samoistnym pawilonu handlowego w obiekcie budowlanym, który zbudowano na dawnym targowisku. Od właścicieli działki dzierżawimy grunt pod nasze pawilony. Wraz z innymi posiadaczami złożyliśmy wnioski o naliczenie podatku od nieruchomości. Urząd miasta domaga się jednak wciąż opłaty targowej, twierdząc, że jest to nadal „zadaszone targowisko”. Czy jako posiadacz samoistny mogę być płatnikiem podatku od nieruchomości? Co oznacza w tej sytuacji art. 3 ust. 3–5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych?
W treści pytania pisze Pan: „Od właścicieli działki dzierżawimy grunt pod nasze pawilony” – nie jest Pan zatem posiadaczem samoistnym, o którym mowa w art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93). Zgodnie z art. 336 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93): „Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny)”. Będąc dzierżawcą, jest pan posiadaczem zależnym.
Aby przeczytać całą odpowiedź na pytanie musisz się zalogować lub zarejestrować
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
poleć pytanie znajomemu  wersja do druku 
|
Aleksander Słysz – magister prawa, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego. Od 2004 roku zajmuje się szeroko rozumianą problematyką podatkową, w tym: postępowaniami podatkowymi, kontrolą podatkową, podatkami pośrednimi i bezpośrednimi... więcej informacji »
|
|
Wybrane opinie naszych klientów:
06.12.2009
Bardzo fachowa porada – wyczerpująca i czytelna. Warto skorzystać. POLECAM.
Janusz
16.11.2009
29.10.2009
11.12.2009
Bardzo dziękuję za szybką odpowiedź na moje pytania. Tekst odpowiedzi jest zrozumiały i obszerny, dzięki czemu sytuacja, w której się obecnie znajduję, nie wydaje się tak beznadziejna. Wiem jedno: że nie mogę się poddać, gdyż są ludzie, którzy mogą mi pomóc i naprowadzić, w którą stronę mam kierować swoje kroki, by nie zostać na lodzie. Jeszcze raz serdecznie dziękuję za pomoc.
Elżbieta
22.10.2009
Kilkakrotnie korzystałem z usług eporady24 i mogę polecić prawników firmy. Usługa w pełni profesjonalna i rzeczowa. Nawet laik jest w stanie zrozumieć porady prawne.
Rafał
23.11.2009
Bardzo dziękuję za przygotowanie odpowiedzi na pozew i porady jakie otrzymałam od Pana mecenasa Łukasza Obrała. Zagadnienia ujęte w piśmie są bardzo trafne. Odpowiedź mnie satysfakcjonuje i sama na pewno bym sobie z tym nie poradziła. Ponadto po otrzymaniu promocji bardzo jestem zadowolona również z opłaty za odpowiedź.
Barbara
22.06.2009
Problem, z którym się zwróciłam został potraktowany bardzo poważnie i otrzymałam bardzo fachową i wyczerpującą poradę. Jestem bardzo zadowolona i polecam ten sposób korzystania z usług prawnych, gdyż jest szybki i bardzo wygodny.
Anna
30.10.2009
Panie Łukaszu. Dziękuję bardzo za wyczerpująca i dokładna odpowiedz. Musze przyznać że poziom wykonania usługi zaskoczył mnie bardzo pozytywnie. Definitywnie polecę Państwa usługi znajomym i sam będę z nich korzystał. Jeszcze raz dziękuję.
Z poważaniem Adam.
31.08.2009
Dziękuję za poradę. Wyjaśnienie interesującej mnie kwestii zostało podane w jasny, prosty sposób (obawiałam się zbytniej terminologii prawniczej) i co ważne - z odwołaniem do odpowiednich paragrafów. Ponadto muszę pochwalić, że odpowiedzi dostałam bardzo szybko, co dodatkowo podnosi poziom obsługi klienta.
Dorota
03.08.2009
Bardzo Dziękuję. To co Pan napisał wiele mi wyjaśnia.
Z poważaniem Iwona.
Przeczytaj wszystkie opinie
