|
Opublikowane: 10.08.2011
Autor: Monika Cieszyńska
Powierzchnia altanki z tarasem a zwolnienie z podatku
Czy taras przed altaną w rodzinnym ogrodzie działkowym, nawet przykryty wysuniętym nad niego dachem, zalicza się do powierzchni zabudowy?
Odpowiedzi na Pańskie pytanie należy szukać w orzecznictwie, tj. w wykładni (interpretacji) obowiązujących przepisów.
Wszystko zależy od tego, czy taras jest wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych. Jeśli nie, to powierzchni tarasu nie można wliczyć do powierzchni zabudowy, nawet jeśli jest on zadaszony, posiada fundamenty i stanowi jedną bryłę z altaną.
Powyższe potwierdza orzeczenie Wojewódzkiego SÄ…du Administracyjnego w Poznaniu z dnia 17 wrzeÅ›nia 2009 r., sygn. akt III SA/Po 46/09. SÄ…d stwierdziÅ‚ w tym orzeczeniu, że aby altana na dziaÅ‚ce w rodzinnym ogrodzie dziaÅ‚kowym podlegaÅ‚a zwolnieniu z podatku od nieruchomoÅ›ci, musi posiadać powierzchniÄ™ zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast (w myÅ›l art. 29 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego). „Aby wliczyć do powierzchni użytkowej altany taras, musiaÅ‚by być on wydzielony z przestrzeni, za pomocÄ… przegród budowlanych. Jeżeli wiÄ™c taras jedynie z dwóch stron jest zabudowany Å›cianami altany natomiast z pozostaÅ‚ych dwóch stron jest otwarty, to nie można uznać go za część obiektu budowlanego wydzielonÄ… z przestrzeni za pomocÄ… przegród budowlanych, której powierzchniÄ™ należy wliczyć do powierzchni użytkowej przedmiotowej altany”.
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
poleć pytanie znajomemu  wersja do druku 
|
Monika CieszyÅ„ska – absolwentka prawa na Uniwersytecie MikoÅ‚aja Kopernika w Toruniu. Obecnie aplikantka radcowska przy OkrÄ™gowej Izbie Radców Prawnych w Toruniu. Posiada roczny staż w kancelarii radcowsko-adwokackiej specjalizujÄ…cej siÄ™ w prawie spółek handlowych. Aktualnie pracuje w dziale organizacyjno-prawnym... wiÄ™cej informacji »
|
|
Wybrane opinie naszych klientów:
11.10.2010
Fachowa i rzetelna informacja. Tak piszÄ… wszyscy i to jest prawda. Ja chcÄ™ dodać cos wiÄ™cej: ZAUFANIE – dotyczy to obu stron. WysyÅ‚ajÄ…c nasze pieniÄ…dze, ufamy, że otrzymamy informacjÄ™. Otrzymujemy jÄ…, wysyÅ‚ajÄ…c tylko kopiÄ™ lub zdjÄ™cie „papierka” potwierdzajÄ…cego wpÅ‚atÄ™. Spróbujcie to zrobić, kupujÄ…c bilet lotniczy!
Pozdrawiam i życzÄ™ wielu klientów, Mariola
14.04.2010
Ogólnie jestem zadowolony. Pomimo iż jestem za granicÄ…, mogÅ‚em swoje sprawy zaÅ‚atwić należycie przy wspóÅ‚pracy z firmÄ… ePorady24.pl. Polecam tÄ… firmÄ™ i na pewno jeszcze skorzystam z ich usÅ‚ug, jeÅ›li bÄ™dÄ™ tego potrzebowaÅ‚.
Dariusz
02.01.2011
Jestem wymagajÄ…cym klientem, który korzystaÅ‚ z usÅ‚ug wielu prawników i radców prawnych. PoradÄ™ prawnika, który zajmowaÅ‚ siÄ™ mojÄ… kwestiÄ…, oceniam bardzo wysoko, zarówno pod kÄ…tem terminowoÅ›ci, jak i przygotowania merytorycznego. GratulujÄ™ i polecam.
Daniel
07.01.2011
DziÄ™kujÄ™ za peÅ‚ne zinterpretowanie przepisów, z którymi nie poradziÅ‚ sobie urzÄ…d skarbowy i Krajowa Informacja Podatkowa (kuriozum – oni żyjÄ… z naszych podatków!!!).
Pozdrawiam, Piotr
10.07.2009
Odpowiedzi mi udzielone byÅ‚y dla mnie zwykÅ‚ego „Å›miertelnika” nie majÄ…cego na co dzieÅ„ do czynienia ze zwrotami prawnymi jasne i zrozumiaÅ‚e. Kontakt z ZespoÅ‚em bardzo miÅ‚y. Jestem BARDZO ZADOWOLONY!!! JeÅ›li kiedykolwiek przyjdzie mi jeszcze raz prosić o poradÄ™ prawnÄ… to na pewno skorzystam z pomocy Prawników tego Portalu choć może z drugiej strony lepiej żeby nie byÅ‚o już takich okazji;)
Tomasz
17.09.2010
Dzięki serwisowi w końcu sprawy ruszyły. Dodaliście mi pewności i pchnęliście wiatr w żagle. Możliwość zadawania dodatkowych pytań pomogła rozwiać wątpliwości. Polecam każdemu mającemu problem prawny.
Maria
25.04.2010
Jestem zadowolona, odpowiedź była szybka i obiektywna, dodatkowym plusem w korzystaniu z porad jest możliwość zadawania nieodpłatnie pytań w temacie, czego nie ma w korzystaniu ze stacjonarnych kancelarii adwokackich. Dziękuję i polecam.
Jadwiga
27.01.2011
Najlepsza strona z poradami prawnymi, polecam każdemu. WyczerpujÄ…ce odpowiedzi na zadane pytania. Odpowiedzi wpÅ‚ywajÄ… na skrzynkÄ™ e-mail tak szybko, że odnosi siÄ™ wrażenie, jakby siÄ™ rozmawiaÅ‚o z Prawnikiem LIVE. Jeżeli chodzi o ceny – to sÄ… na dobrym poziomie, myÅ›lÄ™, że nawet konkurencyjne. DziÄ™kujÄ™ za wszystkie porady. Pozdrawiam wszystkich prawników z eporady24.
Krzysztof
16.06.2010
Stanowczo muszę powiedzieć, że korzystanie z usług serwisu eporady24 to prawdziwa przyjemność. Porady są profesjonalne, szybkie i pomocne, i w dodatku za rozsądną cenę. Ocena max.: 5/5. Serdecznie dziękuję.
Hubert
10.03.2010
Jestem bardzo zadowolony, że trafiÅ‚em na stronÄ™ ePorady24.pl. Możliwość uzyskania odpowiedzi na ważne, nurtujÄ…ce mnie pytania w trakcie pracy czy innych zajęć okazaÅ‚a siÄ™ warta opÅ‚aty. W oczekiwaniu na odpowiedź serwisu, która byÅ‚a peÅ‚na, wyczerpujÄ…ca i rzeczowa, mogÅ‚em zająć siÄ™ swoimi codziennymi obowiÄ…zkami. Serdecznie wszystkim polecam!
Piotr
Przeczytaj wszystkie opinie
