|
Opublikowane: 31.08.2010
Autor: Aleksander SÅ‚ysz
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
Artykuł omawia zagadnienie refinansowania kredytu, uwzględniając możliwość zachowanie prawa do ulgi odsetkowej.
Wiele osób, które nabyÅ‚y prawo do tzw. ulgi odsetkowej przed dniem 1 stycznia 2007 roku, rozważa refinansowanie kredytu, z tym że przez refinansowanie rozumie podjÄ™cie kredytu w innym banku na spÅ‚atÄ™ „kredytu mieszkaniowego”. Nie zawsze jest jasne, w jakiej części i czy w ogóle podatnik ma prawo do ulgi w opisanej powyżej sytuacji.
Problem ten przewidział ustawodawca i uregulował w treści artykułu 9 ust. 1 oraz 1a ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588).
Zgodnie z wymienionym artykuÅ‚em podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 zostaÅ‚ udzielony kredyt (pożyczka), o którym mowa w nieobowiÄ…zujÄ…cym już art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiÄ…zujÄ…cym przed dniem 1 stycznia 2007 r., zwany dalej „kredytem mieszkaniowym”, przysÅ‚uguje na zasadach okreÅ›lonych w tej ustawie oraz w ustawie z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczaÅ‚towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiÄ…ganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiÄ…zujÄ…cym przed dniem 1 stycznia 2007 r., prawo do odliczania wydatków na spÅ‚atÄ™ odsetek:
- od kredytu mieszkaniowego,
- od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na spłatę kredytu mieszkaniowego,
- od każdego kolejnego kredytu (pożyczki) zaciągniętego na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w pkt 1 lub 2
– do upÅ‚ywu terminu spÅ‚aty okreÅ›lonego w umowie o kredyt mieszkaniowy zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dÅ‚użej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r.
Warto pamiętać, że gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa powyżej, stanowi część kredytu (pożyczki) przeznaczonego na spłatę również innych, niż wymienione w tym przepisie, zobowiązań kredytowych (pożyczkowych), odliczeniu podlegają odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa powyżej [art. 9 ust. 1a został dodany przez art. 7 pkt 2 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2008 r. Nr 209, poz. 1316) z dniem 1 stycznia 2009 r.].
Do dnia 1 stycznia 2009 roku wyżej wymieniony art. 9 ust 1 miaÅ‚ mniej korzystne brzmienie, a mianowicie stanowiÅ‚, że: „Podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 zostaÅ‚ udzielony kredyt (pożyczka), o którym mowa w art. 26b ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiÄ…zujÄ…cym przed dniem 1 stycznia 2007 r., przysÅ‚uguje na zasadach okreÅ›lonych w tej ustawie oraz w ustawie wymienionej w art. 2, w brzmieniu obowiÄ…zujÄ…cym przed dniem 1 stycznia 2007 r., prawo do odliczania wydatków na spÅ‚atÄ™ odsetek od tego kredytu (pożyczki), do upÅ‚ywu terminu spÅ‚aty okreÅ›lonego w umowie o kredyt (pożyczkÄ™) zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dÅ‚użej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r.”
Przepisy te stosuje się do kredytu (pożyczki) zaciągniętego w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo Konfederacji szwajcarskiej.
Aby przeczytać cały artykuł musisz się zalogować lub zarejestrować
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
poleć artykuł znajomemu  wersja do druku 
|
Aleksander SÅ‚ysz – magister prawa, absolwent WydziaÅ‚u Prawa i Administracji Uniwersytetu JagielloÅ„skiego. Od 2004 roku zajmuje siÄ™ szeroko rozumianÄ… problematykÄ… podatkowÄ…, w tym: postÄ™powaniami podatkowymi, kontrolÄ… podatkowÄ…, podatkami poÅ›rednimi i bezpoÅ›rednimi... wiÄ™cej informacji »
|
|
