|
Opublikowane: 18.02.2011
Autor: Aleksander Słysz
Sprawy podatkowe przy przepisaniu ogródka działkowego
Dwa lata temu zrzekłam się członkostwa i użytkowania działki w ROD ze wskazaniem na mojego syna. Określiliśmy wartość altany i sprzętów oraz wysokość zwrotu nakładów (1500 zł), którego syn już dokonał. Myśleliśmy, że więcej czynności formalnych nas już nie czeka. Niedawno jednak wyczytałam, że chyba należało zadbać też o jakieś sprawy podatkowe. Co teraz powinniśmy zrobić?
W opisanym przypadku pominęliście Państwo podatek od czynności cywilnoprawnych.
Podatkowi podlega sprzedaż oraz zamiana rzeczy i praw majątkowych, mimo że prawo używania działki (PZD, ROD) jest niezbywalne, mamy do czynienia ze sprzedażą własności urządzeń, obiektów i nasadzeń znajdujących się na działce.
Transakcja taka podlega opodatkowaniu PCC, obowiązek podatkowy ciąży na kupującym; podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa sprzedanych rzeczy. Wartość rynkową określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów – zakładam zatem, że w Państwa przypadku podstawą opodatkowania będzie kwota 1500 złotych. Stawka podatku wynosi 2%.
Nabywca jako podatnik obowiązany do zapłaty podatku jest winien bez wezwania organu podatkowego złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC-3) oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego.
Aby przeczytać całą odpowiedź na pytanie musisz się zalogować lub zarejestrować
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
poleć pytanie znajomemu  wersja do druku 
|
Aleksander Słysz – magister prawa, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego. Od 2004 roku zajmuje się szeroko rozumianą problematyką podatkową, w tym: postępowaniami podatkowymi, kontrolą podatkową, podatkami pośrednimi i bezpośrednimi... więcej informacji »
|
|
Wybrane opinie naszych klientów:
31.08.2009
Jestem bardzo zadowolona z odpowiedzi jakie otrzymałam. Na pewno każdemu polecam skorzystanie z tego serwisu.
Pozdrawiam Wiola.
13.10.2009
Jestem bardzo zadowolona z udzielonych mi odpowiedzi i z wykazanej cierpliwości, gdyż z jestem uciążliwa :)
Agnieszka
16.11.2009
Jestem mile zaskoczony prowadzonym dialogiem. Same konkrety. Zdecydowałem się na dalszą współpracę. Zespołowi życzę powodzenia. Jesteście Państwo potrzebni.
Pozdrawiam Paweł.
27.11.2009
Bardzo dziękuję za fachową poradę i bardzo profesjonalne podejście do klienta, nawet tego najmniejszego. Będę polecać wszystkim Państwa portal i sama niewątpliwie nie raz jeszcze skorzystam. Raz jeszcze gorąco polecam.
Dorota
20.06.2009
Bardzo sprawny, szybki, kompetentny zespół. Polecam wszystkim zagubionym w gąszczu naszego prawa. Jeżeli mam dodać coś nowego to: „nas dyletantów z zakresu znajomości prawa” nie naciąga się nas na zbędne koszty.
Andrzej
15.07.2009
Bardzo dziękuję za szybką i rzetelną odpowiedź.
26.08.2009
Serwis godny polecenia!!! Dziękuję serdecznie za pomoc w rozwiązaniu mojego problemu. Odpowiedzi na wiele moich pytań były jasne (dla mnie laika), fachowe, wyczerpujące i udzielane w bardzo krótkim czasie. Pozdrawiam serdecznie.
Magda
06.12.2009
Bardzo dziękuję za udzieloną mi poradę i rozwiązanie moich wątpliwości. Z przyjemnością skorzystam z Waszych porad.
Z poważaniem, Marek
06.10.2009
23.08.2009
Odpowiedź wyczerpująca. Nie mam więcej pytań. Teraz dokładnie wiem co robić. Bardzo dziękuję.
Anna
Przeczytaj wszystkie opinie
