Faktura z 8% stawką VAT za montaż klimatyzacji i wentylacji

Przykłady

Pani Anna montuje klimatyzację w mieszkaniu

Pani Anna, właścicielka mieszkania o powierzchni 62 m², zleciła firmie montaż klimatyzacji typu split. Mimo że prowadzi działalność gospodarczą, usługę zamówiła do prywatnego lokalu mieszkalnego. Poprosiła, by na fakturze znalazł się tylko jej numer NIP. Firma wystawiła fakturę z 8% stawką VAT, ponieważ usługa dotyczyła budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym i nie miało znaczenia, czy pani Anna działała jako osoba fizyczna, czy przedsiębiorca.

Pan Marek modernizuje system wentylacyjny w domu

Pan Marek zlecił modernizację wentylacji w swoim jednorodzinnym domu o powierzchni 140 m². Prace objęły wymianę kanałów wentylacyjnych i montaż rekuperatora. Jako że powierzchnia domu nie przekraczała limitu 300 m², a prace dotyczyły modernizacji budynku mieszkalnego, firma zastosowała stawkę 8% VAT niezależnie od tego, że pan Marek podał przy zamówieniu swój NIP firmowy.

Małżeństwo instaluje klimatyzację w apartamencie pod wynajem

Małżeństwo prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu krótkoterminowego zleciło montaż klimatyzacji w mieszkaniu o powierzchni 70 m². Choć lokal wykorzystywany był komercyjnie, budynek nadal spełniał definicję obiektu mieszkaniowego objętego społecznym programem. W związku z tym, zgodnie z ustawą o VAT, usługa została objęta stawką 8%, mimo że na fakturze podano NIP jednego z małżonków.

Podsumowanie

Zastosowanie stawki 8% VAT przy montażu instalacji klimatyzacji i wentylacji w budynkach mieszkalnych objętych społecznym programem mieszkaniowym zależy przede wszystkim od rodzaju i przeznaczenia nieruchomości, a nie od statusu nabywcy jako przedsiębiorcy czy osoby prywatnej. W praktyce oznacza to, że nawet jeśli nabywca podaje na fakturze swój numer NIP, a nie nazwę firmy, stawka 8% może zostać zastosowana, o ile spełnione są warunki dotyczące rodzaju budynku oraz zakresu wykonywanych prac.

Oferta porad prawnych

Potrzebujesz pomocy prawnej? Skorzystaj z naszych porad online – szybko, wygodnie i bez wychodzenia z domu. Nasi doświadczeni prawnicy udzielą Ci fachowej odpowiedzi na Twoje pytanie, przygotują opinię prawną lub pomogą w sporządzeniu pisma. Wystarczy, że opiszesz swoją sprawę, a my zajmiemy się resztą.