Kategoria: Podatek dochodowy

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem dochodowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Wioleta Biel • Opublikowane: 2016-07-01

Babcia zmarła w 2006 r. (czyli przed wejściem nowych zasad w 2007 r.). Moja mama jest jedynym spadkobiercą i dopiero teraz, w 2015 r., udało się załatwić tę sprawę i mama otrzymała u notariusza akt własności mieszkania. Mama musi zapłacić podatek od spadku (ze względu na śmierć babci przed wprowadzeniem nowych zasad), czy jeśli przekaże mi teraz w darowiźnie to mieszkanie, a ja je sprzedam i całą kwotę przeznaczę na cele mieszkaniowe – czy będę musiała zapłacić podatek w wysokości 20% wartości mieszkania? Czy będę mogła skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Wioleta Biel

»Wybrane opinie klientów

Po raz drugi zwracam się do eksperta i uzyskuję satysfakcjonującą odpowiedź
Beata, 58 lat
Szybka i wyczerpująca odpowiedź na zapytanie.
Barbara, 60 lat, księgowa
Bardzo wyczerpujaca, jasna i szybko uzyskana porada. Dziekuje!
Krzysztof
Dziękuję bardzo,na podstawie udzielonej przez eksperta pomocy udało mi się osiągnąć ustalony cel. W przyszłości jeżeli będę mieć problem na pewno ponownie się skontaktuje.
Jakub
Szybka odpowiedź :)
Magdalena

Ulga, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, wskazuje, iż środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które jest w naszym posiadaniu przez okres krótszy niż 5 lat, jeżeli zostaną przekazane na własne cele mieszkaniowe przez okres 2 lat od sprzedaży, to te środki są wolne od opodatkowania. Cele mieszkaniowe to m.in. zakup nowego mieszkania czy remont mieszkania.

Z kolei brak opodatkowania po okresie 5 lat posiadania nieruchomości to odrębna regulacja przewidziana w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT i nie należy ich łączyć.

W konsekwencji, jeśli otrzyma Pani mieszkanie, i teraz go sprzeda, aby uniknąć opodatkowania można skorzystać z ulgi z art. 21 ust. pkt 131 ustawy PIT.

Jeśli natomiast nie będzie Pani chciała przeznaczać tych pieniędzy na np. zakup innego mieszkania, to w celu uniknięcia opodatkowania należałoby go sprzedać po okresie 5-letnim, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT.

Porada dotyczy tylko implikacji podatkowych na gruncie przepisów ustawy PIT [opis sprawy z września 2015 r.]

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem dochodowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »