PoradaPodatkowa - porady prawne przez internet

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem dochodowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Wioleta Biel • Opublikowane: 2016-07-01

Babcia zmarła w 2006 r. (czyli przed wejściem nowych zasad w 2007 r.). Moja mama jest jedynym spadkobiercą i dopiero teraz, w 2015 r., udało się załatwić tę sprawę i mama otrzymała u notariusza akt własności mieszkania. Mama musi zapłacić podatek od spadku (ze względu na śmierć babci przed wprowadzeniem nowych zasad), czy jeśli przekaże mi teraz w darowiźnie to mieszkanie, a ja je sprzedam i całą kwotę przeznaczę na cele mieszkaniowe – czy będę musiała zapłacić podatek w wysokości 20% wartości mieszkania? Czy będę mogła skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Wioleta Biel

»Wybrane opinie klientów

Dziękuję za sprawne i szybkie udzielenie wyczerpującej odpowiedzi, dzięki fachowej poradzie w której zawarto dodatkowe istotne dla sprawy wskazówki, wykraczające poza zakres pytania uniknąłem popełnienia poważnego błędu biznesowego,

Marek, 64 lata

Chciałbym aby w przyszłości prawnik, pytał przed napisaniem ostatecznej odpowiedzi o szczegóły, laicy tacy jak ja nie wiedza które informacje mogą być istotne a które nie. Mam nadzieje, że uzyskam odpowiedź na dodatkowe pytanie.

Piotr, HR business partner, 37 lat

Bardzo pomocny serwis. Dzięki niemu za niewielką w sumie opłatą pozbyłem się dużego problemu.

Roman, 62 lata

Polecam jak najbardziej.

Ewa

Porada przekonująca i konkretna (z powołaniem się na odpowiednie artykuły oraz podaniem przykładowych postanowień sądu).

Tomasz, manager, 53 lata

wszystkie opinie

Ulga, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, wskazuje, iż środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które jest w naszym posiadaniu przez okres krótszy niż 5 lat, jeżeli zostaną przekazane na własne cele mieszkaniowe przez okres 2 lat od sprzedaży, to te środki są wolne od opodatkowania. Cele mieszkaniowe to m.in. zakup nowego mieszkania czy remont mieszkania.

Z kolei brak opodatkowania po okresie 5 lat posiadania nieruchomości to odrębna regulacja przewidziana w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT i nie należy ich łączyć.

W konsekwencji, jeśli otrzyma Pani mieszkanie, i teraz go sprzeda, aby uniknąć opodatkowania można skorzystać z ulgi z art. 21 ust. pkt 131 ustawy PIT.

Jeśli natomiast nie będzie Pani chciała przeznaczać tych pieniędzy na np. zakup innego mieszkania, to w celu uniknięcia opodatkowania należałoby go sprzedać po okresie 5-letnim, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT.

Porada dotyczy tylko implikacji podatkowych na gruncie przepisów ustawy PIT [opis sprawy z września 2015 r.]

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem dochodowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:

Ostatnio dodane

» Darowizna mieszkania dla syna, później darowizna pieniędzy od syna » Jaki podatek od emerytury z USA? » Niewpłacanie zaliczek na podatek dochodowy przez cały rok - czynny żal i korekta deklaracji » Podatek liniowy i rozliczanie kosztów uzyskania przychodu na kontrakcie menedżerskim » Sprzedaż samochodu zakupionego na cele firmowe i prywatne » Czy trzeba wypełniać PCC-3? » Wyprowadzenie nieruchomości z firmy i przekazanie córce a podatki » Jak uniknąć podwójnego opodatkowania dochodów ze Szwajcarii z tytułu umowy o pracę? » Nie wiedziałam, że mam być zarejestrowana do VAT-UE, co zrobić? » Wynajem pokoi, agroturystyka a podatek od nieruchomości

Wszystkie materiały

Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

▸ Sprzedaż nieruchomości i zakup działki siedliskowej, czy będzie ulga w PIT?

▸ Sprzedaż nieruchomości po zamknięciu działalności

▸ Spłata kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość

▸ Ulgi podatkowe dla inwalidy

▸ Przyspieszona stawka amortyzacji

▸ Pożyczka od osoby prywatnej zaciągnięta na własne cele mieszkaniowe

▸ Optymalizacja kosztów podatkowych

▸ Nabycie przez małżonka udziału w nieruchomości