Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem podatkowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Konsekwencje niezapłaconego podatku za sprzedane mieszkanie

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2018-01-01

W 2010 r. sprzedałam z siostrą za 80 tys. zł mieszkanie odziedziczone po zmarłej rok wcześniej mamie. Podatek do zapłaty wynosił 18 tys. zł. Od 2007 r. mieszkam i pracuję za granicą, po sprzedaży wymeldowałam się z mieszkania, nie posiadam żadnego adresu ani meldunku w kraju. Siostra zapłaciła swoją część podatku, ja nie. W 2014 skontaktowałam się z US i podatek był do zapłacenia i egzekucja nie była wszczęta. Jako że nie posiadałam środków, aby uregulować ten podatek, zignorowałam sprawę. Jakie mogą być konsekwencje niezapłaconego podatku za sprzedane mieszkanie? Czy US mógł wszcząć postępowanie przeciwko mnie, nawet jeśli nie mieszkam w kraju? Co mi grozi?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zobowiązanie podatkowe wygasa w całości lub w części wskutek zapłaty, ale i przedawnienia. Co do zasady, zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. W Pani przypadku 5 lat od końca roku, w którym trzeba było zapłacić podatek, minęło. Jest więc spora szansa, że zobowiązanie podatkowe wygasło przez przedawnienie.

Niestety, nie musi tak być, gdyż różne zdarzenia mogą zawieszać bądź przerywać bieg terminu przedawnienia. Przykładowo bieg terminu przedawnienia zostaje przerwany wskutek zastosowania środka egzekucyjnego, o którym podatnik został zawiadomiony. Po przerwaniu biegu terminu przedawnienia biegnie on na nowo od dnia następującego po dniu, w którym zastosowano środek egzekucyjny. Najczęściej jednak bieg terminu przedawnienia zobowiązania podatkowego nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu, z dniem wszczęcia postępowania w sprawie o przestępstwo skarbowe lub wykroczenie skarbowe, o którym podatnik został zawiadomiony, jeżeli podejrzenie popełnienia przestępstwa lub wykroczenia wiąże się z niewykonaniem tego zobowiązania. Warunek zawiadomienia obowiązuje od 15 października 2013, więc może Pani o tym nie wiedzieć, a teoretycznie bieg terminu przedawnienia mógł zostać zawieszony.

By ustalić, jak jest naprawdę, musiałaby Pani wnioskować do US o wydanie zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach i wnieść jednocześnie o podanie informacji, czy w stosunku do Pani prowadzone jest:

a) postępowanie mające na celu ujawnienie Pani zaległości podatkowych i określenie ich wysokości,

b) postępowanie egzekucyjne w administracji, również w zakresie innych niż podatkowe zobowiązań wnioskodawcy,

c) postępowanie w sprawach o przestępstwa skarbowe lub wykroczenia skarbowe;

Odnośnie kar, jeśli zobowiązanie się przedawniło, to nie będzie kary. Karalność przestępstwa skarbowego polegającego na uszczupleniu lub narażeniu na uszczuplenie należności publicznoprawnej ustaje także wówczas, gdy nastąpiło przedawnienie tej należności.

Samo miejsce zamieszkania poza granicami kraju nie wpływa na przedawnienie, tak jak możliwe jest prowadzenie postępowania egzekucyjnego polskiego podatku przez fiskusa kraju, w którym osoba, która miała zapłacić podatek, mieszka.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem podatkowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Ulga na dziecko a przychody opodatkowane ryczałtem

W jaki sposób należy ustalić dochód, o którym mowa w art. 27f ust. 2a ustawy o pdof, w celu sprawdzenia możliwości skorzystania...

 

Cena mieszkania niższa niż jego wartość rynkowa a PCC

Brat mamy jest w posiadaniu od kilkunastu lat mieszkania własnościowego. Wartość mieszkania została określona przez spółdzielnię na prawie 250 tys....

 

Wystąpienie ze spółki cywilnej poprzez darowanie udziałów - koszty i podatki

Wraz z mężem jesteśmy wspólnikami spółki cywilnej, w której mamy po 50% udziałów. Spółka jest właścicielem nieruchomości komercyjnej,...

 

Pożyczenie pieniędzy od znajomego a zgłoszenie do urzędu skarbowego

Pożyczyłam pieniądze od znajomej osoby. Niestety nie zgłosiłam pożyczki do urzędu skarbowego i nie odprowadziłam podatku. Teraz już wiem, że powinnam...

 

Wycofanie nieruchomości ze spółki i przekazanie jej wspólnikom

Wspólnicy spółki cywilnej chcą uchwałą spółki i aktem notarialnym wycofać z działalności gospodarczej nieruchomość i przekazać ją...

 

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »