Kredyt hipoteczny dla córki jako darowizna

W przypadku spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie z córką nie powstanie obowiązek podatkowy, ponieważ w świetle prawa nie jest to darowizna. W przypadku wspólnego zaciągnięcia kredytu wszyscy kredytobiorcy są solidarnie odpowiedzialni wobec banku, a z istoty solidarnej odpowiedzialności dłużników wynika, że aż do zupełnego zaspokojenia wierzyciela wszyscy dłużnicy solidarni pozostają zobowiązani. Każdy z nich odpowiada za całość długu, a nie tylko część, jaką można by przypisać poprzez np. równy podział długu pomiędzy zobowiązanych.

Upraszczając sprawę, w przypadku wspólnego zaciągnięcia kredytu i odpowiedzialności solidarnej za ten kredyt każdy z kredytobiorców może spłacić zaległość, a bank nie wnika, kto to będzie. W takim przypadku nie ma darowizny i nie trzeba jej zgłaszać. Bez znaczenia pozostaje również fakt, że cały kredyt zostanie przeznaczony na zakup mieszkania przez wyłącznie jedną osobę.

Opisana czynność nie jest umową darowizny, lecz zwolnieniem z długu i jako taka nie podlega zgłoszeniu na formularzu SD-Z2, gdyż nie mieści się w ustawowym katalogu określającym przedmiot opodatkowania.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »