Podatek od sprzedaży odziedziczonej działki

Nie musi Pan płacić podatku dochodowego ani nawet deklarować w zeznaniu podatkowym osiągniętego przychodu. Pamiętać trzeba, że spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy, a ew. poświadczenie dziedziczenia jedynie daje świadectwo temu faktowi. Zobowiązanie podatkowe nie powstanie, albowiem nie jest przychodem, który mieści się w podlegających opodatkowaniu źródłach przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

W Pana przypadku od nabycia upłynęło już ponad 10 lat, więc – w uproszczeniu – sprzedaje Pan udział bez podatku dochodowego.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »