Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem od nieruchomości?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Przedstawienie kosztów związanych ze sprzedażą domu

Wioleta Biel • Opublikowane: 2016-07-25

Proszę o przedstawienie mi wszelkich kosztów, jakie poniosę włącznie z podatkiem, sprzedając dom zamieszkany (i mój własny) dłużej niż 5 lat.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych po upływie 5-letniego okresu posiadania nieruchomości sprzedaż takiej nieruchomości zwolniona jest z podatku dochodowego. Oznacza to, iż na samej sprzedaży nie pojawi się obowiązek zapłaty podatku dochodowego.

Na czynności sprzedaży jednak pojawi się podatek od czynności cywilnoprawnej (zakładam bowiem, że sprzedaż nie jest wykonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) w wysokości 2% wartości nieruchomości wskazanej w umowie sprzedaży – płatny w terminie 14 dni od czynności sprzedaży. Jednak w przypadku, w którym notariusz uczestniczy w transakcji, to on jako płatnik będzie zobowiązany to pobrania podatku i wpłacenia do urzędu skarbowego.

Sprzedaż nieruchomości do swojej ważności wymaga formy aktu notarialnego. Należy wiec doliczyć taksę notarialną na sporządzenie aktu notarialnego – to jednak kwota, którą notariusz wskazuje. Trudno wiec jest mi powiedzieć, jakiego rzędu będzie to wydatek.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem od nieruchomości?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Podatek od nieruchomości od garażu blaszanego

Zamówiłem garaż blaszany otynkowany i ocieplony, dwustanowiskowy (wraz z pomieszczeniem gospodarczym) o wymiarze 7,5 x 7,5 m. Załatwiam...

Maksymalny podatek od nieruchomości firmowej

Prowadzę niewielką firmę deweloperską w formie jednoosobowej działalności. Najczęściej od osób fizycznych kupuję grunt, następnie wykonuję projekt,...

Podatek od części budynku należącej do spółdzielni

Mam mieszkanie – wyodrębnioną własność w budynku spółdzielni mieszkaniowej. Place podatek za nieruchomość, działkę i części wspólne....

Czy umowa najmu zwalnia z obowiązku udostępnienia lokali kontrolerom z gminy?

Połowę mojego domu mieszkalnego oraz wolnostojące pomieszczenie gospodarcze wynajmuję osobom trzecim na podstawie umów najmu. Urząd gminy zapowiedział...

Podatek za część budynku użytkowanego przez firmę

Prowadzę działalność, kupiłem budynek o powierzchni 2000 m 2 . Do działalności gospodarczej używam 500 m 2 , reszta stoi zamknięta,...

Podatek od gruntu po wynajmie na wydobycie kopalin

Razem z mężem jesteśmy właścicielami działki rolnej, którą wynajęliśmy (umowa najmu na czas określony) firmie, która wydobywa na niej kopaliny....

Konsekwencje niepłacenia podatku od nieruchomości

Od ponad 10 lat prowadzę działalność gospodarczą w swoim mieszkaniu. Przy zgłoszeniu działalności nie zostałam poinformowana o konieczności...

Wynajem lokalu gminie a stawka podatku od nieruchomości

Wynajmuję gminie lokal w budynku biurowo-usługowo-handlowym, w którym znajduje się także część mieszkalna. Za lokale handlowe naliczam podatek od...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »