Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem od spadków i darowizn?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Uniknięcie zapłaty podatku od sprzedaży mieszkania po rodzicach

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2016-11-07

Chcę przeznaczyć kwotę ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach na remont własnego mieszkania. Jakie prace remontowe, zakupy itp. można wykazać, chcąc skorzystać z możliwości uniknięcia zapłaty podatku?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) uważa się: wydatki poniesione na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej.

Jak Pan widzi powyższa norma nie definiuje, nie precyzuje czym jest tu remont. Posiłkowo można posłużyć się prawem budowlanym, a w nim określenie remont oznacza wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Natomiast przebudowa to wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji.

W praktyce uznaje się, że wydatkiem remontowym ew. związanym z przebudową jest np. zakup okien, drzwi, paneli, parkietów, płytek ceramicznych, klejów do płytek, farb itp.

Organy podatkowe akceptują również niektóre elementy montowane i możliwe do demontażu, w tym zakresie są jednak rozbieżności, mimo to na ogół uznaje się, że np. wydatkami zgodnymi z ulgą są wydatki na nabycie kabin prysznicowych, umywalek, rur itd. Nie są zazwyczaj za wydatki zgodne z ulgą uznawane wydatki na sprzęt AGD i meble.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem od spadków i darowizn?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

sluzebnosc.info

Szukamy prawnika »