Indywidualne Porady Prawne
Marcin Sądej • Opublikowane: 2018-04-04
W tym miesiącu sprzedałam dom, w akcie notarialnym pojawiło się sformułowanie „strona sprzedająca z tytułu sprzedaży nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług VAT ani zwolniona z tego podatku”. Nie bardzo rozumiem, czy będę musiała zapłacić podatek w urzędzie skarbowym, czy też nie?
Podatek VAT obciąża podatników prowadzących działalność gospodarczą. W przypadku sprzedaży nieruchomości takie osoby zobowiązane są zapłacić podatek VAT z tytułu dokonanej czynności.
Podatek VAT wyróżnia również dwa rodzaje przedsiębiorców – czynnych podatników VAT oraz podatników zwolnionych z VAT-u. Obie kategorie dotyczą jednakże osób prowadzących działalność gospodarczą.
Powyższe stwierdzenie zawarte w akcie notarialnym dotyczy zatem przedsiębiorców. Jeżeli sprzedała Pani nieruchomość jako osoba prywatna, nie jest Pani ani podatnikiem czynnym ani podatnikiem zwolnionym z VAT-u. Podatek VAT Pani nie dotyczy, ponieważ obciąża on obrót profesjonalny. W związku z tym nie musi Pani płacić podatku od towarów i usług od sprzedaży nieruchomości.
Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »
Indywidualne Porady Prawne
Zapytaj prawnika