Spadek po żonie a zeznanie SD-Z2

Błędny numer KW

Jeżeli jest błędny numer księgi, to zasadniczo należałoby dokonać ustalenia numeru właściwego. Bez prawidłowego numeru spadkobierca nie dokona wpisu siebie jako właściciela (współwłaściciela) do KW.

Wskazuje Pan na akt notarialny – a jako, że mowa była o spadku, może to być notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Tylko w takiej sytuacji nie dochodzi przy jego sporządzaniu do formalnego sprawdzenia KW. W akcie poświadczenia dziedziczenia nie wymienia się składników majątkowych. Ustala się tylko krąg spadkobierców oraz ich udziały w spadku.

Przy ewentualnym dziale spadku notariusz sprawdziłby KW co najmniej online i błędny numer wyszedłby na jaw. Przy braku numeru właściwego nie byłoby możliwe dokonanie działu spadku co do nieruchomości.

Nie ma żadnego „złotego” sposobu postępowania w opisanej sytuacji. Bezsprzecznie jednak trzeba złożyć zeznanie w terminie, aby nabyć prawo do zwolnienia.

Złożenie zeznania SD-Z2

A w zeznaniu można:

1. nie wpisywać numeru księgi wieczystej – wtedy US wezwie do uzupełnienia,

2. nie wpisywać numeru księgi wieczystej – ale załączyć do zeznania pismo wyjaśniające,

3. wpisać numer KW nieprawidłowy i załączyć do zeznania pismo wyjaśniające.

W każdej sytuacji należałoby podjąć działania mające na celu ustalenie prawidłowego numeru księgi. Zaczęłabym od notariusza i powodu wpisania numeru nieprawidłowego. Potem ustalenie ewentualnie numeru starego. Wtedy online można ustalić nowy numer KW. Następnie ewidencja gruntów celem uzyskania informacji o numerze księgi (o ile tam jest).

Wierzytelność po zmarłej żonie

Zmarła sprzedała mieszkanie. Cena nie została w całości spłacona lub była płatna w ratach. Czyli zmarła miała wierzytelność, która weszła w skład spadku po niej. Cena zapłacona w części do dnia śmierci spadkodawcy utraciła charakter wierzytelności. W części zapłaconej stanowi tylko składnik spadku w postaci np. środków pieniężnych w gotówce lub zgromadzonych na rachunku bankowym.

Wtedy w zeznaniu wskazuje się te środki jako środki pieniężne( G 7). Oczywiście o ile spadkobierca miał je zachowane w dniu swojej śmierci (wszak mógł je wydać).

Tylko część ceny niezapłacona nadal ma charakter wierzytelności. Zatem w zeznaniu SD-Z2 należy wykazać tylko część ceny, jaka do dnia śmierci spadkodawcy nie była zapłacona. Gdyby wykazała Pan całą cenę (część zapocona i niezapłacona), nie byłaby to prawda.