Indywidualne Porady Prawne
Masz problem z podatkiem od spadków i darowizn?
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Wspólny zakup mieszkania za pieniądze darowane przez rodziców męża
Marek Gola • Opublikowane: 2017-04-24
Małżeństwo kupuje mieszkanie. Środki na jego zakup w wysokości 400 tys. zł pochodzą z darowizny rodziców męża na jego rzecz. Mąż w związku z tym nie zapłaci podatku od darowizny. Jednak w akcie notarialnym małżonkowie chcieliby zapisać, że mieszkanie stanowi współwłasność ich obojga. Pomiędzy małżonkami istnieje wspólność majątkowa. Czy w opisanej sytuacji żona będzie musiała zapłacić podatek do US, bo fiskus uzna, że skorzystała z darowizny teściów w 50%, bo swojego wkładu nie miała?
W mojej ocenie urząd skarbowy w przypadku kontroli aktu notarialnego – czynności zakupu nieruchomości– mógłby próbować dociekać, skąd jako małżonkowie dysponujecie Państwo kwotą 400 tys. zł. Jeżeli, mając na uwadze Państwa dotychczasowe zarobki, jest niemożliwe, by taka kwota objęta była wspólnością majątkową małżeńska.
Osobiście nie zawierałabym umowy zakupu nieruchomości o treści przez Panią wskazanej, bez uprzedniego uregulowania kwestii środków pieniężnych. W chwili obecnej Pani mąż, jako wyłączny dysponent środków ma pełne prawo uczynić z nimi co chce. Może zatem darować Pani 200 tys. zł i wówczas problem z zakupem mieszkania jako wchodzącego do majątku wspólnego znika. Po drugie, mąż może zakupić mieszkania na siebie, a następnie umową majątkową małżeńską rozszerzyć wspólność majątkową małżeńską na składniki majątku osobistego.
Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »
Indywidualne Porady Prawne
Masz problem z podatkiem od spadków i darowizn?
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Zapytaj prawnika
Ostatnio dodane
» Rozliczenie ulgi prorodzinnej - dzieci z pierwszego i drugiego małżeństwa
» Opóźniona zapłata za ustanowienie służebności - podatek PCC, odsetki za zwłokę
» Zatrudnienie w radzie nadzorczej obywatela Rosji a wystawianie deklaracji PIT-11
» Rozliczanie wpłat od patronów - czyli jak rozliczać się ze wsparcia
» Sprzedaż akcji o ograniczonej zbywalności (Restricted Stock Unit) a podatek w Polsce
» Podatek od świadczenia rodzinnego z USA
» Umowa o pracę w Polsce i zatrudnienie w Niemczech a podatki
» Zgłoszenie po terminie darowizny pieniężnej od rodzica do urzędu skarbowego
» Praca dla firmy z USA, jak rozliczać się z urzędem skarbowym?
» Zakup samochodu przez narzeczonych - jaki wpisać tytuł przelewu przy zwrocie połowy kwoty?
