Kategoria: Inne
Baner RODO

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem podatkowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wycofanie z działalności gospodarczej nieruchomości

Autor: Marcin Sądej • Opublikowane: 2018-01-29

Wspólnicy spółki cywilnej chcą uchwałą spółki i aktem notarialnym wycofać z działalności gospodarczej nieruchomość i przekazać ją nieodpłatnie na potrzeby własne wspólników. VAT-u nie zapłacą. Czy zapłacą podatek od czynności cywilnoprawnej?

Marcin Sądej

»Wybrane opinie klientów

 Z pierwszej porady prawnej online jestem bardzo zadowolona. 
Justyna
Treściwie. Jasno i na temat. 
Piotr
Odpowiedzi na moje pytania wyczerpujące. 
Agnieszka
Jestem bardzo zaskoczona profesjonalną i szybką poradą.
Danuta
Bardzo profesjonalne podejście i fachowa pomoc. 
Marta
Jestem bardzo zadowolony z usługi, odpowiedź na moje pytanie byla dokładna i wyczerpująca. Z pewnością nadal będę korzystał z waszych usług w przyszłości.
Krzysztof, 38 lat, inżynier serwisu
Przestalam już liczyć ile razy pani mecenas już mi pomogła ale nie przestane dziękować za szybka profesjonalna pomoc tego wspaniałego mecenasa. Dziękuje dziękuję pani mecenas z ocena 10.
Maria
szybki kontakt i fachowość
Tadeusz, 59 lat, inżynier
Odpowiedz została udzielona szybko, profesjonalnie, w sposób wyczerpujący, napisana zrozumiałym językiem. Miła obsługa ważne ,że mogłam skorzystać również z bezpośredniego kontaktu telefonicznego gdy pojawiły się wątpliwości ponieważ korzystałam z usługi w tej firmie pierwszy raz. 
Anna, ekonomista, 70 lat
Dziękuję za odpowiedź. 
Sebastian
Wszystko OK.
Tadeusz, inżynier, 74 lata
Bardzo dziękuję za wyczerpujące informację. Porada była szybka i zawierała cały opis sytuacji.
Paulina
Polecam Pana Marka Gola, Jego porady są bardzo pomocne . Główna odpowiedź dała mi do zrozumienia w jakiej sytuacji się znalazłem za co bardzo dziękuję , a dzięki odpowiedziom na moje dodatkowe pytania poczułem że ten Pan chce mi pomóc a to jest najważniejsze żeby poczuć chociaż przez chwilę że nie jest się pozostawionym samemu sobie. Gdy będę miał problemy w przyszłości ( oby nie ) zwrócę się do tego prawnika.
Damian, 20 lat
Bardzo treściwa i dokładna odpowiedź na pytanie. Jeszcze nie raz będę korzystać z Państwa usługi.
Malwina, 31 lat
Dziękuję bardzo za szczegółowe wyjaśnienia w interesującej mnie  kwestii. Mogę wreszcie odetchnąć z ulgą. Uważam, że Pana profesjonalna i szybka odpowiedź zasługuje na najwyższą ocenę. Polecam
Krystyna
Odpowiedź jest wyczerpująca i poparta dowodami, które pomogą mi w rozwikłaniu sprawy.
Anna, 58 lat
Bardzo dziękuję, Państwa pomoc bardzo mi się przydała i wiele wyjaśniła. Na pewno będę polecała wasze usługi moim znajomym. 
Zofia
Dziękuję bardzo za udzieloną informacja na moje pytanie. Jestem zadowolony z współpracy i polecam skorzystać. 
Lubomir, emeryt
Trochę sceptycznie podchodziłam do porad on-line, niemniej z czystym sumieniem bardzo polecam portal. Jestem w pełni usatysfakcjonowana przesłana poradą.
Ewa
Dziękuję Pani Marcie Handzlik za fachową poradę prawną.
AB
Dziękuję za pomoc prawną, porada jest wyczerpująca i konstruktywna.
Jarosław, dekorator wnętrz, 43 lata
Radca prawny p.Marek Gola,dziękuję bardzo za pomoc w spojrzeniu na moją sytuację rodzinną i ujęcie problemów w aktualnie istniejące normy prawne.Magdalena
Magda
Dziękuję. Odpowiedź była szybka i udzielona zrozumiałym językiem.
Czesław
Wyjaśnienia bardzo wyczerpujące i pomocne. Bardzo polecam
Aleksandra
Za pierwszym razem nie uzyskałem odpowiedzi na wszystkie zadane pytania. Zadając je ponownie jako dodatkowe, odpowiedź była wyczerpująca i dla mnie wystarczająca.
Janusz
Zadowoliła mnie wyczerpująca odpowiedź.

Wojciech
Konkretna i szybka odpowiedź
Michał
Dziękuję Pani za kompetentne porady i uwagi, również i za to, że odpowiedzi napływały niezwłocznie. Była to pomoc profesjonalna i suwerenna. Spotkałam się z życzliwością i dobrą atmosferą, które tak dodatnie wpływają na relacje międzyludzkie.
Bożena
wieloletnia współpraca, zawsze owocna.
Roman, 45 lat, pole nieobowiązkowe
Odpowiedź z formułowana zrozumiale. Bardzo dobrze, że odpowiedź nie jest anonimowa i oczywiście poparta artykułem z K.C. 
Piotr, przedsiębiorca, 47 lat

Jak słusznie Pan zauważył, nieodpłatne przekazanie nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątków prywatnych wspólników, na skutek czego staną się oni współwłaścicielami udziałowymi, nie powoduje powstania obowiązku zapłaty z tego tytułu podatku od towarów i usług. Oczywiście teza ta jest prawdziwa pod warunkiem, że przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Jeżeli chodzi natomiast o podatek od czynności cywilnoprawnych wskazać należy, że podatek od czynności cywilnoprawnych jest daniną, którą opodatkowane są wyłącznie czynności wymieniowe przez ustawodawcę w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Jest to konsekwencją tego, że zamieszczony w takich przepisach katalog ma charakter zamknięty.

W powołanej regulacji nie odnajdziemy pozycji, która uzasadniałaby objęcie opodatkowaniem czynności nieodpłatnego przekazania rzeczy ze spółki cywilnej na potrzeby osobiste wspólników. Zatem czynność taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Należy jednak pamiętać, że obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych może wystąpić w momencie zniesienia współwłasności pomiędzy wspólnikami. Czynność ta – zależnie od tego, czy zniesienie współwłasności nastąpi odpłatnie czy nieodpłatnie – podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (według stawki 2%) albo podatkiem od spadków i darowizn.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem podatkowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Sprzedaż tras narciarskich a PCC

Przedsiębiorca (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą), aktywny vatowiec, zamierza kupić na potrzeby tej działalności nieruchomość gruntową niezabudowaną od osoby fizycznej niebędącej przedsiębiorcą. Całość nieruchomości to trasy narciarskie, które były do tej pory dzierżawione. Kupujący po nabyciu będzie kontynuować tam działalność gospodarczą. Kupujący jest właścicielem gruntów rolnych o pow. 4 ha. Czy od umowy sprzedaży należny będzie bezwzględnie podatek od czynności cywilnoprawnych?

Konsekwencje niezapłaconego podatku za sprzedane mieszkanie

W 2010 r. sprzedałam z siostrą za 80 tys. zł mieszkanie odziedziczone po zmarłej rok wcześniej mamie. Podatek do zapłaty wynosił 18 tys. zł. Od 2007 r. mieszkam i pracuję za granicą, po sprzedaży wymeldowałam się z mieszkania, nie posiadam żadnego adresu ani meldunku w kraju. Siostra zapłaciła swoją część podatku, ja nie. W 2014 skontaktowałam się z US i podatek był do zapłacenia i egzekucja nie była wszczęta. Jako że nie posiadałam środków, aby uregulować ten podatek, zignorowałam sprawę. Jakie mogą być konsekwencje niezapłaconego podatku za sprzedane mieszkanie? Czy US mógł wszcząć postępowanie przeciwko mnie, nawet jeśli nie mieszkam w kraju? Co mi grozi?

Wystąpienie ze spółki cywilnej poprzez darowanie udziałów - koszty i podatki

Wraz z mężem jesteśmy wspólnikami spółki cywilnej, w której mamy po 50% udziałów. Spółka jest właścicielem nieruchomości komercyjnej, wynajmuje lokale. W jednym z lokali prowadzi samodzielnie restaurację. Zamierzam wystąpić ze spółki np. poprzez darowanie udziałów mężowi. Jakie koszty to spowoduje, jakie podatki? Mąż stałby się udziałowcem w 100% i prowadziłby działalność jako osoba fizyczna.

Pożyczenie pieniędzy od znajomego a zgłoszenie do urzędu skarbowego

Pożyczyłam pieniądze od znajomej osoby. Niestety nie zgłosiłam pożyczki do urzędu skarbowego i nie odprowadziłam podatku. Teraz już wiem, że powinnam zapłacić podatek od tej pożyczki. Jak wybrnąć z tej sytuacji? Co zrobić, żebym nie została ukarana za niezgłoszenie pożyczki?

Podatek od kupna działek

Trzy miesiące temu zakupiliśmy z bratem dwie sąsiadujące ze sobą działki. Jedna z nich jest działką rolną, a druga budowlaną. Umowa kupna została podpisana u notariusza. Czy oprócz podatku PCC mieliśmy lub mamy odprowadzić jakiś podatek od kupna tych działek? Od wzbogacenia, VAT?



Szukamy prawników » wizytówka Zadaj pytanie »