Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem podatkowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wycofanie nieruchomości ze spółki i przekazanie jej wspólnikom

Marcin Sądej • Opublikowane: 2018-01-29

Wspólnicy spółki cywilnej chcą uchwałą spółki i aktem notarialnym wycofać z działalności gospodarczej nieruchomość i przekazać ją nieodpłatnie na potrzeby własne wspólników. VAT-u nie zapłacą. Czy zapłacą podatek od czynności cywilnoprawnej?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Jak słusznie Pan zauważył, nieodpłatne przekazanie nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątków prywatnych wspólników, na skutek czego staną się oni współwłaścicielami udziałowymi, nie powoduje powstania obowiązku zapłaty z tego tytułu podatku od towarów i usług. Oczywiście teza ta jest prawdziwa pod warunkiem, że przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Jeżeli chodzi natomiast o podatek od czynności cywilnoprawnych wskazać należy, że podatek od czynności cywilnoprawnych jest daniną, którą opodatkowane są wyłącznie czynności wymieniowe przez ustawodawcę w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Jest to konsekwencją tego, że zamieszczony w takich przepisach katalog ma charakter zamknięty.

W powołanej regulacji nie odnajdziemy pozycji, która uzasadniałaby objęcie opodatkowaniem czynności nieodpłatnego przekazania rzeczy ze spółki cywilnej na potrzeby osobiste wspólników. Zatem czynność taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Należy jednak pamiętać, że obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych może wystąpić w momencie zniesienia współwłasności pomiędzy wspólnikami. Czynność ta – zależnie od tego, czy zniesienie współwłasności nastąpi odpłatnie czy nieodpłatnie – podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (według stawki 2%) albo podatkiem od spadków i darowizn.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem podatkowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

sluzebnosc.info

Szukamy prawnika »