Wydatki na budowę przed sprzedażą mieszkania ze spadku

Do zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych nie można zaliczyć wydatków poniesionych przed dniem sprzedaży mieszkania.

Zgodnie z przywołanym przepisem wolne od podatku dochodowego są m.in. dochody z odpłatnego zbycia mieszkania (w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych), jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia mieszkania został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy.

Jest to w pewnym sensie logiczne, bowiem zwolnieniu podlega przychód uzyskany ze zbycia mieszkania, który został wydatkowany na cel mieszkaniowy, a trudno wydatkować przychód ze sprzedaży mieszkania przed jego osiągnięciem, tj. przed dniem odpłatnego zbycia.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »