Kategoria: Podatek VAT

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem VAT?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zakup nieruchomości na firmę a podatek VAT

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2014-09-10

Chciałabym kupić nieruchomość na firmę. Wprowadzając zakup domu na środki trwałe, będę miała duży VAT do odliczenia. Czy mogę wtedy od razu wystąpić o zwrot podatku VAT, czy lepiej jest odliczać miesięcznie od sprzedaży? Nie chciałabym, aby urząd skarbowy potraktował to jako wyłudzenie pieniędzy. A co w przypadku, gdy za 5 lat będę zmuszona zamknąć działalność?

Aleksander Słysz

»Wybrane opinie klientów

Polecam jak najbardziej.
Ewa
Porada przekonująca i konkretna (z powołaniem się na odpowiednie artykuły oraz podaniem przykładowych postanowień sądu). 
Tomasz, manager, 53 lata
Jestem pod ogromnym wrażeniem, co do uzyskania informacji bardzo szczegółowej. Fachowe doradztwo, takiej informacji nie uzyskam nigdzie, wcześniej. Składam podziękowanie Pani Izabeli Nowackiej-Marzeion. 
Wiesława, sprzątaczka, 555 lat
Po raz drugi zwracam się do eksperta i uzyskuję satysfakcjonującą odpowiedź
Beata, 58 lat
Szybka i wyczerpująca odpowiedź na zapytanie.
Barbara, 60 lat, księgowa

Uważam, że złożenie wniosku o zwrot natychmiast po zakupie nie jest niczym dziwnym czy niestosownym, to normalne, że legalnie działający podatnik chce dostać „swoje” pieniądze jak najszybciej.

W przypadku likwidacji, konsekwencje zależą od tego czy będzie możliwe zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a u.p.t.u., bowiem opodatkowaniu podatkiem podlegają towary własnej produkcji i towary, które po nabyciu nie były przedmiotem dostawy towarów, w przypadku zaprzestania przez podatnika, o którym mowa w art. 15, będącego osobą fizyczną wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu. Jeśli zwolnienia nie będzie można zastosować (np. od pierwszego zasiedlenia nie minie 2 lata a odliczono VAT) to trzeba wykazać nieruchomość w remanencie jako opodatkowaną VAT.

Jeśli zwolnienie obejmie omawianą nieruchomość (co może mieć miejsce za 5 lat) to co do zasady, obowiązuje konieczność dokonania stosownej korekty, której okres dla środków trwałych jak nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – obejmuje 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania; roczna korekta wynosi tu jedną dziesiątej kwoty podatku naliczonego przy ich nabyciu lub wytworzeniu – wynika to wprost z art. 91 ust. 2 ustawy o podatku do towarów i usług.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem VAT?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Sprzedaż odzieży używanej a podatek

Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży odzieży używanej (sprzedaż hurtowa – faktury; sprzedaż detaliczna – kasa fiskalna)....

Odliczenia podatkowe od nieruchomości prywatnej

Prowadzę działalność gospodarczą, jestem vatowcem. Z prywatnych pieniędzy wybudowałem z żoną willę, która ma być obiektem turystycznym...

Faktura dla nabywcy z USA

Firma prosi o informację, czy prawidłowo zastosowała stawkę 0% i wystawiła fakturę dla nabywcy z USA?

Podatek VAT w przypadku świadczenia usług mediacji

Ukończyłem szkolenie z mediacji i zamierzam prowadzić mediację sądową oraz pozasądową. 1. Czy muszę zarejestrować firmę, czy mogę te zlecenia...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »