Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem dochodowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zgłoszenie najmu do US przez spadkobiercę

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2019-02-25

Moja siostra kupiła mieszkanie. W akcie notarialnym jest ujęty także mój syn, bo dołożył pieniędzy do zakupu (więc jest współwłaścicielem). Niedawno siostra zmarła. Syn wynajął mieszkanie i chce zgłosić jako spadkobierca najem do US. Jednak potwierdzenie spadku jest w toku. Czy może to zrobić?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zasadą jest, że przychody ze wspólnej własności u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku, co wynika z art. 8 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i jest domniemanie się, że w przypadku braku przeciwnego dowodu prawa do udziału w zysku (udziału) są równe.

Jeśli jest kilku współwłaścicieli, to muszą oni rozliczać osiągany z oddania w najem części nieruchomości przychód każdy samodzielnie, można to jednak zmodyfikować stosowną umową bądź oświadczeniem. Jeśli syn był współwłaścicielem i jedynym spadkobiercą, to jako że spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy, i datą nabycia spadku jest data śmierci spadkodawcy, a późniejsze orzeczenie sądu bądź poświadczenie dziedziczenia tylko ten stan potwierdzają, to uznać trzeba, ze cały przychód winien on rozliczyć.

W takim stanie rzeczy nie powinny się pojawić w takiej sytuacji jakiekolwiek problemy ze strony organu podatkowego związane z definiowaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem dochodowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

sluzebnosc.info

Szukamy prawnika »