Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem VAT?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zwrot VAT-u za materiały budowlane dla osób do 35 roku życia

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2017-09-01

Mam pytanie odnoście zwrotu podatku VAT za materiały budowlane dla osób do 35. roku życia budujących swój pierwszy dom. Spełniam wszystkie kryteria do uzyskania tego zwrotu, tylko mam jedną wątpliwość, ponieważ pieniądze przeznaczone na budowę pochodzą z ze spadku – otrzymałem mieszkanie, które sprzedałem, i buduję swój pierwszy w życiu dom, fizycznie nigdy nie zamieszkiwałem tego mieszkania, od razu po nabyciu spadku było przeznaczone na sprzedaż. W US złożyłem oświadczenie, że pieniądze te przeznaczę na własne cele mieszkaniowe. Obecnie mam problemy ze zwrotem, co robić?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Pyta Pan o zwrot osobom fizycznym niektórych wydatków poniesionych w związku z budową pierwszego własnego mieszkania. Zgodnie z art. 20 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi „każda osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, ma prawo ubiegać się o zwrot (finansowany z budżetu państwa) części tych wydatków”. Na mocy art. 20 ust. 3 pkt 5 ww. ustawy „o zwrot wydatków można się ubiegać, jeżeli do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków osoba fizyczna nie była:

 

a) właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,

b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,

c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny

 

– z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 20 ust. 3 pkt 1 [tj. budowanego domu jednorodzinnego i w związku z nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny]”.

 

Z powyższego wynika, że zwrot nie należy się osobom, które przed dniem złożenia wniosku o zwrot, a nie tylko na dzień złożenia wniosku, były właścicielem lokalu mieszkalnego. Przepis nie wprowadza ani wymogu zamieszkiwania w takim lokalu, ani nie określa czasu jego posiadania, powyżej którego zwrot by się nie należał. Z wykładni językowej wynika zatem, że wystarczy być właścicielem lokalu mieszkalnego przez jeden dzień i w nim nigdy nie zamieszkiwać, by zwrot się nie należał.

 

Można starać się wykazywać, że nie taki był cel omawianej regulacji i budowa normy z przepisu winna modyfikować takie jego rozumienie, przy użyciu wykładni celowościowej, ale organy podatkowe prawdopodobnie nie podzielą tego poglądu. Gdy złoży Pan wniosek, to jeżeli prawidłowość wniosku o zwrot wydatków nie będzie budzi wątpliwości, urząd skarbowy dokona zwrotu bez wydania decyzji, lecz urząd skarbowy wyda decyzję o odmowie zwrotu, gdy uzna, że jest nienależny (w terminie 4 miesięcy od dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków).

 

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkiem VAT?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

sluzebnosc.info

Szukamy prawnika »