Zobacz opinie naszych klientów › Zapytaj prawnika ›
Zapytaj prawnika

Strona główna › Słownik pojęć › Ulga mieszkaniowa

Ulga mieszkaniowa

Zwolnienie z PIT przy sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat, jeśli przychód wydany na własne cele mieszkaniowe (zakup mieszkania, budowa, remont) w 3 lata. art. 21 ust. 1 pkt 131 PIT

Ulga mieszkaniowa zwalnia z PIT dochód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat, jeśli przychód przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat. Zwolnienie jest proporcjonalne do wydatkowanej kwoty.

PrzykładSprzedając mieszkanie po 2 latach, podatnik unika PIT, jeśli całość przychodu wyda na zakup innego lokum w ciągu 3 lat. Wydanie tylko części przychodu daje zwolnienie proporcjonalne. Wydatki trzeba udokumentować i mieścić w katalogu „własnych celów mieszkaniowych".

Zobacz też: PIT

Powiązane porady
Ulga mieszkaniowa po sprzedaży kilku mieszkańUlga mieszkaniowa może przysługiwać po sprzedaży mieszkania, jeżeli przychód zostanie wydany w ustawowym terminie na własne cele mieszkaniowe podatnika. Nie wystarczy sam zakup lokalu - trzeba wykazać realny zamiar i późniejszą możliwość zamieszkania. Sprzedaż kilku mieszkań nie oznacza automatycznie działalności gospodarczej.Drugie mieszkanie a ulga mieszkaniowa w PITZakup drugiego mieszkania może dawać prawo do ulgi mieszkaniowej, ale tylko wtedy, gdy lokal służy realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, a nie wyłącznie potrzebom członka rodziny. W praktyce kluczowe są dowody: sposób korzystania z lokalu, zamiar zamieszkania, dokumenty dotyczące remontu oraz to, czy wydatki mieszczą się w terminach i katalogu z ustawy o PIT.Sprzedaż mieszkania a kredyt i ulga mieszkaniowaSprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od końca roku nabycia może oznaczać 19% podatku i obowiązek złożenia PIT-39. Podatku można uniknąć w całości albo w części, jeżeli przychód zostanie prawidłowo przeznaczony na własne cele mieszkaniowe. Spłata kredytu nie jest zwykłym kosztem nabycia lokalu, ale w określonych warunkach może być wydatkiem mieszkaniowym.
‹ Wróć do słownika pojęć
Masz pytanie o podatki, PIT lub VAT? Zadaj pytanie prawnikowi › — bezpłatna wycena.
Dodaję kolejny plik +

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 2 godzin