- Brak aktualizacji adresu w urzędzie skarbowym po wyjeździe za granicę
- Niezgłoszenie najmu do urzędu skarbowego – kara i czynny żal
- Zeznanie SD-3 po terminie – co zrobić i jakie są konsekwencje?
- Niezgłoszona darowizna po 5 latach – przedawnienie i SD-Z2
- Akcyza za samochód z Niemiec po rejestracji w Polsce
- Zakup nieruchomości na firmę czy prywatnie? Podatki i VAT
Najem okazjonalny a podatek – zgłoszenie i rozliczenie czynszu
Najem okazjonalny wymaga dwóch odrębnych działań: zgłoszenia umowy naczelnikowi urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu oraz bieżącego rozliczania otrzymanego czynszu w ryczałcie.Poniżej wyjaśniamy, co wpisać w zgłoszeniu, kiedy powstaje przychód, jakie stawki...
Podnajem mieszkania a PIT i ryczałt – kiedy powstaje działalność gospodarcza?
Podnajem mieszkania może być rozliczany jako najem prywatny, ponieważ ustawa o PIT wprost wymienia podnajem jako odrębne źródło przychodu. W takim wariancie obowiązuje ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, liczony od otrzymanych kwot, a nie od faktycznego zarobku. Kluczowe są...
Ryczałt od najmu prywatnego – kompletny poradnik dla właściciela mieszkania
Właściciel wynajmujący mieszkanie prywatnie rozlicza obecnie przychód ryczałtem, a podatek oblicza od otrzymanych kwot, bez pomniejszania ich o koszty remontu, kredytu czy wyposażenia.W poradniku wyjaśniamy, co jest przychodem, kiedy stosuje się stawkę 8,5% albo 12,5%, jak rozliczają...
PIT-28 przy najmie prywatnym – terminy, zaliczki i korekta
Przy najmie prywatnym podatek rozlicza się obecnie ryczałtem w PIT-28. Najważniejsze jest ustalenie daty otrzymania przychodu, właściwej stawki, terminu miesięcznej albo kwartalnej wpłaty oraz rocznego terminu 30 kwietnia.Jeżeli czynsz nie został wykazany albo podatek wpłacono za...
Sprzedaż nieruchomości za granicą a PIT w Polsce – kiedy wykazać dochód?
Sprzedaż mieszkania, domu lub gruntu za granicą może wymagać rozliczenia w Polsce, jeżeli w roku sprzedaży jesteś polskim rezydentem podatkowym. O obowiązku nie decyduje jednak samo miejsce położenia nieruchomości: trzeba sprawdzić pięcioletni termin, właściwą umowę o unikaniu...
Zadatek i zaliczka przy sprzedaży nieruchomości a PIT
Otrzymanie zadatku albo zaliczki przy umowie przedwstępnej sprzedaży nieruchomości zwykle nie powoduje jeszcze obowiązku zapłaty PIT. Dla rozliczenia kluczowe są data zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży, upływ 5-letniego terminu oraz to, czy wpłata została zaliczona na cenę, zwrócona...
PIT-39 krok po kroku – jak wypełnić deklarację po sprzedaży mieszkania
Sprzedałeś mieszkanie przed upływem pięciu lat od końca roku jego nabycia lub wybudowania? Sprawdź krok po kroku, czy musisz złożyć PIT-39, jakie kwoty wpisać, jak rozliczyć ulgę mieszkaniową i do kiedy wysłać zeznanie.Ta checklista pomoże Ci przygotować dokumenty, obliczyć...
Korekta PIT-39 po zmianie planów mieszkaniowych
Po sprzedaży nieruchomości podatnik może zadeklarować przeznaczenie przychodu na własne cele mieszkaniowe. Jeżeli później zmieni plany, powinien sprawdzić, czy nadal spełnia warunki ulgi, a w razie ich niespełnienia skorygować PIT-39 i zapłacić podatek z odsetkami.Wyjaśniamy, kiedy...
Ulga mieszkaniowa a zakup działki pod budowę domu
Sprzedałeś mieszkanie, dom albo działkę przed upływem 5 lat i chcesz przeznaczyć pieniądze na zakup działki pod budowę własnego domu? Taki wydatek może dać prawo do ulgi mieszkaniowej, ale tylko po spełnieniu warunków dotyczących terminu, przeznaczenia gruntu i rzeczywistego...
Sprzedaż działki rolnej przed upływem 5 lat a PIT
Sprzedaż działki rolnej przed upływem 5 lat nie zawsze oznacza konieczność zapłaty podatku. Kluczowe są data i sposób nabycia gruntu, to, czy sprzedaż następuje poza działalnością gospodarczą, oraz czy działka wchodzi w skład gospodarstwa rolnego i zachowa rolny charakter po...
Własne cele mieszkaniowe – lista wydatków do ulgi mieszkaniowej
Nie każdy wydatek na nowe mieszkanie lub dom daje prawo do ulgi mieszkaniowej. Decydują ustawowy katalog, moment poniesienia wydatku, tytuł prawny do nieruchomości oraz rzeczywiste zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych. Poniżej znajdziesz praktyczną listę wydatków, zasady...
Ulga mieszkaniowa a remont domu należącego do małżonka
Remont domu należącego wyłącznie do małżonka nie zawsze pozwala skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Kluczowe jest, czy podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem domu albo nabędzie takie prawo przed końcem ustawowego terminu.Wyjaśniamy, kiedy powstaje 19% PIT, jak rozliczyć...
Sprzedaż mieszkania po darowiźnie od rodziców – kiedy powstaje podatek
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w darowiźnie od rodziców może wymagać złożenia PIT-39 i zapłaty 19% podatku, jeżeli nastąpi przed upływem 5 lat liczonych od końca roku, w którym zawarto umowę darowizny. Data wcześniejszego zakupu mieszkania przez rodziców nie skraca tego...
Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt a ulga mieszkaniowa
Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt nie oznacza automatycznie podatku od całej ceny ani utraty prawa do ulgi mieszkaniowej. Najpierw trzeba sprawdzić pięcioletni termin, ustalić dochód, a następnie ocenić, czy spłata hipoteki lub inne wydatki mieszkaniowe mogą zwolnić dochód z 19%...
Pięcioletni termin przy sprzedaży nieruchomości. Od kiedy go liczyć?
Przy sprzedaży mieszkania, domu, działki lub udziału w nieruchomości kluczowe jest nie pięć lat od daty aktu sprzedaży, lecz pięć lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie albo wybudowanie. Sposób ustalenia daty początkowej zależy jednak od tego, czy nieruchomość...
Sprzedaż udziału w mieszkaniu a PIT-39 – jak rozliczyć podatek
Sprzedaż udziału w mieszkaniu rozlicza się podobnie jak sprzedaż całego lokalu, ale tylko w zakresie części należącej do sprzedającego. Kluczowe są data i sposób nabycia udziału, cena jego sprzedaży, przypadające na niego koszty oraz to, czy transakcja nastąpiła przed upływem...
Sprzedaż mieszkania po rozwodzie a podatek dochodowy
Sprzedaż mieszkania po rozwodzie nie oznacza automatycznie obowiązku zapłaty podatku. Najważniejsze są data nabycia lokalu do majątku wspólnego, data sprzedaży, sposób podziału majątku oraz to, kto w chwili sprzedaży jest właścicielem mieszkania. W artykule wyjaśniamy, jak liczyć...
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku małżonków a PIT
Po rozwodzie, ustanowieniu rozdzielności majątkowej albo sądowym podziale majątku nieruchomość często przypada tylko jednemu z byłych małżonków. Przy jej późniejszej sprzedaży najważniejsze jest ustalenie, od którego momentu liczyć pięcioletni termin oraz czy trzeba złożyć...
Ulga na dzieci po rozwodzie i przy opiece naprzemiennej, jak podzielić odliczenie
Po rozwodzie ulga na dzieci nie przypada automatycznie rodzicowi, z którym dziecko jest zameldowane ani temu, kto ponosi większą część wydatków. Najpierw trzeba ustalić, czy oboje rodzice faktycznie wykonywali władzę rodzicielską, a następnie zastosować uzgodnioną proporcję albo...
Ulga dla młodych przy kilku umowach w roku, jak kontrolować limit zwolnienia
Przy kilku umowach w jednym roku każdy pracodawca lub zleceniodawca może stosować ulgę dla młodych niezależnie, ale roczny limit 85 528 zł jest jeden dla wszystkich płatników. Dlatego to podatnik powinien na bieżąco sumować przychody objęte zwolnieniem i sprawdzić, czy część...