- Wyjazd za granicę a kara za brak aktualizacji adresu miejsca zamieszkania w urzędzie skarbowym
- Niezgłoszenie najmu do urzędu skarbowego - jaka kara?
- Zeznanie SD-3 po terminie - konsekwencje i co dalej?
- Niezgłoszenie darowizny przez 5 lat a przedawnienie czy karny podatek
- Czy zostanę obciążony akcyzą za samochód, jeśli sprzedawca jej nie zapłacił?
- Kupno nieruchomości na firmę czy prywatnie, co bardziej korzystne?
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży gruntu i zakupie udziału w domu męża
.jpg)
Otrzymałam kilka lat temu od mojego ojca w darowiźnie nieruchomość gruntową do mojego majątku osobistego. Następnie, w ramach darowizny, przekazałam tę nieruchomość mężowi do jego majątku osobistego, a po pewnym czasie mąż darował ją...
Rozliczenia konkubentów, sprzedaż domu, skutki podatkowe
(1).jpg)
Od kilkunastu lat pozostaję w nieformalnym związku z partnerką. Jeszcze przed rozpoczęciem wspólnego życia otrzymałem w darowiźnie działkę budowlaną, na której później wybudowaliśmy dom. Kredyt hipoteczny na budowę został zaciągnięty wyłącznie przeze mnie, jednak przez...
Protokół podatkowy przy sprzedaży działki przed upływem 5 lat
.jpg)
Przed ślubem moja żona kupiła działkę budowlaną, na której planowaliśmy wspólnie się wybudować. Po zawarciu małżeństwa uznaliśmy jednak, że lepszym rozwiązaniem będzie sprzedaż tej działki i przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na wkład...
Sprzedaż i zakup samochodu w działalności gospodarczej, jak zrobić to najkorzystniej podatkowo?
.jpg)
Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, jestem rzeczoznawcą budowlanym, rozliczam się na podatku liniowym. W 2016 r. zakupiłem samochód osobowy na firmę z użytkownikiem – żoną – 50/50. Obecnie planuję sprzedać ten samochód i kupić nowszy. Wyceniam go na ok. 70...
Sprzedaż mieszkania a ulga mieszkaniowa, jak uniknąć podatku i rozliczyć PIT-39?
.jpg)
Jesienią zeszłego roku (2024 r.) sprzedaliśmy mieszkanie, które zostało kupione na kredyt hipoteczny w 2020 r. Kwota zakupu wynosiła 353 816 zł, a sprzedaliśmy je za 645 000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży kwoty spłaciliśmy pozostały kredyt w wysokości 275 000 zł, a część...
Rozliczenie podatku po rozwodzie, obowiązki i możliwości zwrotu kosztów
.jpg)
W grudniu 2023 roku zakończyło się moje małżeństwo – sąd wydał prawomocny wyrok rozwodowy. Rozliczając podatek dochodowy za rok 2023, okazało się, że muszę dopłacić około 12 000 zł. Zastanawiam się, czy mogę żądać od byłej żony, aby pokryła połowę tej kwoty, skoro...
Sprzedaż książki a obowiązek rejestracji działalności gospodarczej
.jpg)
Jestem osobą fizyczną i planuję wydać książkę własnym nakładem w liczbie około 500 egzemplarzy. Całość nakładu zamierzam sprzedać samodzielnie, wyłącznie wysyłkowo, poprzez kontakt z czytelnikami na Facebooku. Sprzedaż będzie kierowana do osób prywatnych, a płatność...
Zagraniczne odsetki i sprzedaż w internecie w PIT, najważniejsze zasady
.jpg)
Temat dotyczy corocznego rozliczenia się poprzez PIT z urzędem skarbowym z dochodów, które nie były opodatkowane. Pierwsze pytanie dotyczy opodatkowania odsetek od posiadanych oszczędności na zagranicznym koncie bankowym. Jak to zgodnie z prawem wykazać w PIT? Dodam, że posiadam...
Jak sprzedać lub darować mieszkania wynajmowane w ramach działalności bez podatku PIT i podatku od spadków i darowizn?
Jestem właścicielem portfela kilkunastu lokali mieszkalnych, które wynajmuję od 2001 r. Od 2007 prowadzę działalność gospodarczą w zakresie doradztwa gospodarczego i w pewnym momencie uznałem, że praktycznym rozwiązaniem będzie dla mnie włączenie wynajmu mieszkań do...
Podatek dochodowy od dzierżawy gruntu pod farmę fotowoltaiczną
Jestem osobą fizyczną. Chcę kupić grunt (ziemia siedliskowa) i go wydzierżawić – na działce znajdowałaby się minifarma fotowoltaiczna (poniżej 0,3 ha, klasa ziemi IV i niższa). Jednorazowy przychód w pierwszym roku wyniesie poniżej 75 000 zł (od razu za 10 lat z góry)....
Podatek od wynajmu mieszkania
.jpg)
Kupiłem mieszkanie z myślą o wynajmie. Od początku 2024 roku zawarłem umowę najmu i lokator płaci mi miesięcznie 3200 zł czynszu netto oraz opłaty eksploatacyjne, co łącznie daje około 3850 zł. Mieszkanie zostało sfinansowane kredytem hipotecznym – rata kapitałowa wynosi...
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży kilku mieszkań
.jpg)
Kupiłem wspólnie z żoną kilka mieszkań w różnych momentach – część zakupiła ona sama, gdy mieliśmy rozdzielność majątkową, a jedno nabyliśmy już po powrocie do wspólności. Zmieniły nam się plany życiowe i rozważamy sprzedaż wszystkich mieszkań lub przynajmniej...
Sprzedaż odziedziczonego samochodu, obowiązki podatkowe
.jpg)
Odziedziczyłam wraz z siostrą samochód po zmarłym bracie. Pojazd został zakupiony wiele lat temu. Po stwierdzeniu nabycia spadku sprzedałyśmy ten samochód za gotówkę na podstawie umowy sprzedaży. Zastanawiam się, czy jako sprzedające mamy obowiązek zgłoszenia tej transakcji do...
Wspólne rozliczenie PIT-37 z małżonkiem a dodatkowa działalność na karcie podatkowej
.jpg)
Jako nauczyciel otrzymuję pensję ze szkoły. Dochody z pensji nauczyciela rozliczam PIT-37. Dodatkowo w sezonie wynajmuję pokoje i otrzymuje dochody z karty podatkowej. Czy mogę rozliczyć dochody z pensji nauczyciela wspólnie z małżonkiem, składając wspólny PIT-37? Małżonek...
Jak uniknąć podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania na rzecz wykończenia domu?
.jpg)
Chcę zbyć mieszkanie, które otrzymałam od rodziców w 2021 r. W 2023 r. wyszłam za mąż. Mąż posiada działkę budowlaną, na której buduje budynek mieszkalny jednorodzinny. Czy uniknę konieczności zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania, jeżeli po jego...
Sprzedaż przetworzonych produktów rolnych przez internet a podatek PIT, kiedy powstaje obowiązek podatkowy?
.jpg)
W ubiegłym roku weszły przepisy, że serwisy internetowe przekazują do KAS dane sprzedaży. Prowadzę sprzedaż internetową przetworzonych produktów rolnych, np. ocet jabłkowy, soki owocowe, które sam wyrabiam z moich upraw owocowych. Dodam, że nie jestem właścicielem żadnych...
Jak rozliczyć ulgę termomodernizacyjną przy wymianie kotła na gazowy?
.jpg)
Pytanie dotyczy rozliczenia podatkowego PIT-37 za ubiegły rok z uwzględnieniem ulgi termomodernizacyjnej. Mam umowę w programie „Czyste Powietrze”. Wymieniłam w ubiegłym roku kocioł węglowy na gazowy. Posiadam faktury na 26 tys. zł. Z programu...
Preferencyjne rozliczenie podatkowe osoby samotnie wychowującej dziecko
.jpg)
Jestem rozwódką od 2022. Miejsce zamieszkania dziecka jest przy mnie. Córka spędza z ojcem weekendy, co drugi lub trzeci. Nie mamy tego sądownie ustalonego. Oboje mamy prawa rodzicielskie, ale to ze mną dziecko mieszka i to ja się nią zajmuję na co dzień. Czy mogę się...
Podatnik.info - Twój przewodnik po podatkach i szybkim rozliczeniu PIT
Rozliczanie podatków to obowiązek, który co roku wraca jak bumerang. Dla wielu osób jest źródłem stresu – formularze bywają skomplikowane, przepisy zmieniają się...
Sprzedaż dwóch połączonych mieszkań a podatek
Dostałam w darowiźnie mieszkanie od rodziców. W tym samym budynku mam również swoje mieszkanie i chciałabym połączyć te dwa mieszkania w jeden lokal mieszkalny. Darowizna nastąpiła w 2022 r. Zastanawiam się nad sprzedażą mieszkania (już po połączeniu...
Rozliczenie dodatkowych zleceń budowlanych, koszty podatkowe, działalność nierejestrowana czy umowa-zlecenie?
Moje pytanie dotyczy kwestii podatkowych. Posiadam małe, indywidualne gospodarstwo rolne rozliczane na podstawie faktur RR. Pracuję na etacie, zarabiam powyżej średniej krajowej, rozliczam się wg skali podatkowej. Chciałbym w wolnej chwili jeszcze wykonywać niewielkie zlecenia...
Sprzedaż mieszkania w Wielkiej Brytanii po powrocie do Polski, czy trzeba zapłacić podatek w Polsce?
W 2011 r., będąc rezydentem w Wielkiej Brytanii, zakupiłem tam mieszkanie, następnie w 2013 r. wróciłem do Polski, a to mieszkanie od lat wynajmuję. Obecnie chciałbym je sprzedać, ale pojawiły się wątpliwości co do opodatkowania. Czy w Polsce będę musiał...
Rozliczenie podatkowe samotnego rodzica w kontekście opieki naprzemiennej nad dziećmi
Moje pytanie dotyczące rozliczenia podatku jako samotny rodzic za 2022 i 2023. Sądownie mamy orzeczoną opiekę naprzemienną nad dwójką dzieci w wieku 17 lat, w tym jedno dziecko ma orzeczenie o niepełnosprawności w stopniu znacznym. Ulgę na dzieci rozliczę...
Szybka sprzedaż mieszkania spadkowego a podatek
Temat dotyczy podatku od sprzedaży mieszkania uzyskanego w spadku po mamie. W 2023 roku wraz z bratem sprzedaliśmy mieszkanie po mamie, która zmarła w lutym 2023 roku. Czy zapłacimy podatek dochodowy i czy musimy składać PIT-39? Mama nabyła prawa do mieszkania...
Jak uregulować zaległy podatek od wynajmu nieruchomości w Polsce?
Mieszkam w UK ponad 8 lat. W marcu kupiliśmy z partnerką mieszkanie w Polsce i wynajęliśmy je. Nie zdawałem sobie sprawy, że muszę odprowadzać podatek od najmu. Co w takiej sytuacji należy zrobić, żeby zapłacić zaległy podatek i uniknąć kar...
Sprzedaż odziedziczonego udziału w nieruchomości TBS a podatek
Syn (małoletni) odziedziczył po zmarłym ojcu (syn jest jedynym spadkobiercą) udział w TBS. Po uzyskaniu zgody sądu rodzinnego udało mi się sprzedać te udziały. Czy muszę zapłacić podatek dochodowy od kwoty sprzedaży, mimo że udział był zgłoszony do US w deklaracji...
Rozliczenie zakupu akcji przez dom maklerski, jak poprawnie wypełnić PIT-38?
W 2023 roku kupiłem akcje spółki. Sprzedaż była realizowana poza giełdą przez dom maklerski. Podatek PCC również zapłaciłem. Czy podczas składania PIT-38 za 2023 powinienem wykazać zakup akcji jako koszt tzn. sekcja C, punkt 2 (inne przychody), kolumna „koszt uzyskania...
Podatek przy sprzedaży samochodu z leasingu przeniesionego do firmy
Jaki jest podatek od sprzedaży samochodu po leasingu zakończonym w 2020 r. z przeniesieniem do działalności gospodarczej bez wpisu do ewidencji środków trwałych i prowadzonej amortyzacji?
Zawyżona kwota netto w PIT-11, do kogo się zgłosić?
W styczniu zakończyłem współpracę z jedną firmą. Pracodawca w PIT-11 wpisał nieprawidłową kwotę netto dochodu. Komu należy zgłosić zawyżoną kwotę w PIT-11?
Czy wygraną w kasynie trzeba zgłosić w urzędzie skarbowym?
Wygrałam parę tysięcy w kasynie online Vulkan Vegas. Czy muszę to zgłosić do urzędu skarbowego?
Umowa użyczenia czy najem, podział nieruchomości w firmie a skutki podatkowe
Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie usług i handlu. Jedną z działek firmowych przepisałem darowizną synowi (który także prowadzi DG). Są na niej posadowione dwa budynki. Jeden z nich to myjnia bezdotykowa. Część działki z myjnią chcę zostawić przy swojej...
Wynajem mieszkania na kredyt a nowe obowiązki podatkowe
Pracuję i mieszkam za granicą. Wynajmuję z żoną mieszkanie w Polsce. W związku z tym, że jest ono kupione na kredyt i cena wynajmu nie przekracza wysokości rat, wydawało nam się, ze bez przychodu nie musimy zgłaszać wynajmu. W tamtym roku wprowadzono zmiany podatkowe dla...
Rozliczenie dochodów ze sprzedaży używanych rzeczy
Moje pytanie dotyczy rozliczania sprzedaży rzeczy używanych na portalu OLX i Vinted. Czy jeśli sprzedawałam w zeszłym roku rzeczy używane (na OLX 13 rzeczy, na Vinted ok. 18 rzeczy) i ich wartość nie przekroczyła 2000 euro, to czy należy cokolwiek deklarować w US? Z Vinted...
Czy można ponownie skorzystać z ulgi mieszkaniowej po sprzedaży nieruchomości?
Kupiłam z mężem mieszkanie, które sprzedaliśmy w ciągu 5 lat. Aby nie zapłacić podatku, kupiliśmy za całą kwotę kolejne mieszkanie (powiększenie rodziny, chodziło o większe mieszkanie). Obecnie chcemy przeprowadzić się do innego miasta. Czy możemy ponownie sprzedać...
Wynajem mieszkania bez czynszu, czy konieczne jest rozliczenie z urzędem skarbowym?
Jestem właścicielką mieszkania, które w najbliższej przyszłości zamierzam wynająć znajomej. Ze względu na sytuację życiową, w której znalazła się znajoma, postanowiłam, że nie będę pobierała od niej żadnego czynszu. Znajoma będzie opłacała jedynie koszty...
Przeznaczenie dochodu ze sprzedaży działki na cele mieszkaniowe, kiedy powstaje obowiązek podatkowy?
Planuję sprzedać działkę budowalną przed upływem 5 lat od jej zakupu, a całość dochodu ze sprzedaży przeznaczyć na cele mieszkaniowe (spłatę kredytu). Wtedy jestem zwolniony od podatku. Natomiast moje pytanie tyczy się kolejności wydarzeń. Załóżmy że np. dzisiaj sprzedaję...
Pomoc ojcu w obliczu długów, czy grozi mi odpowiedzialność za podatki i dochodzenie skarbowe?
Mój ojciec posiada duże długi, a ze względu na to, że nasz rodzinny dom podlegał licytacji komorniczej, poprosił mnie, żebym zgodziła się na kupno działki w moim imieniu. W 2018 roku za jego 50 tysięcy kupiłam działkę i wybudował na niej domek; łącznie...
Darowizna pieniędzy dla córki ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania
Planuję sprzedać mieszkanie odziedziczone po mamie (odziedziczyłam w trakcie małżeństwa). Czy pieniądze ze sprzedaży to mój majątek osobisty? Czy wchodzą do wspólnoty małżeńskiej? Część pieniędzy zamierzam darować zamężnej córce. Jak córka ma rozliczyć tę...
Wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe, zastosowanie zwolnienia w podatku dochodowym
Półtora roku temu zakupiłem inwestycyjne mieszkanie deweloperskie o wartości 275 tys. zł. Wpłaciłem 10% wartości, na resztę zaciągnąłem kredyt 247 500. W tym roku zmieniłem zabezpieczenie kredytu – przenosząc kredyt na moje mieszkanie,...
Sprzedaż domu po śmierci męża, czy spadkobiercy zapłacą podatek dochodowy?
Zgodnie z aktem notarialnym nieruchomość dom i działka stanowiły własność moją i męża od 2001 r. Mąż zmarł 3 miesiące temu. Nie zostawił testamentu. Zamierzamy sporządzić notarialne poświadczenie dziedziczenia, oprócz mnie, są dwie dorosłe córki. Moje pytanie dotyczy...
Jak opodatkować dochód z najmu w Polsce, będąc rezydentem za granicą?
Mieszkam na stałe za granicą, nie mam polskiego NIP-u. Jak mogę odprowadzać podatki od najmu mieszkania w Polsce?
Sprzedaż mieszkania i zakup domu, jak wykorzystać środki ze sprzedaży, aby uniknąć podatku dochodowego?
Wraz z narzeczonym planujemy zakupić wspólnie dom, na który zaciągniemy wspólnie kredyt. Obecnie posiadam mieszkanie jako mój majątek osobisty, na który również mam zaciągnięty kredyt. W październiku zawieramy związek małżeński. Obecne mieszkanie planuje sprzedać...
Podatek dochodowy przy dziale spadku, kiedy musisz zapłacić 19%?
Teściowa i jej drugi mąż mieli wspólnotę majątkową małżeńską. Po jego śmierci, zgodnie z prawem połowa majątku przypadła teściowej, a drugą połowę dziedziczą: teściowa i dwoje dzieci zmarłego. W skład majątku weszło mieszkanie i samochód,...
Wydatki remontowe a PIT, Kiedy przysługuje zwolnienie z podatku?
W 2018 r. mój mąż sprzedał nieruchomość otrzymaną w spadku po swoim ojcu (przed upływem 5 lat), złożył w urzędzie skarbowym PIT-39, deklarując, że przeznaczy kwotę na własne wydatki mieszkaniowe. Mamy z mężem wspólność majątkową. W 2020 r. ja...
Dziedziczenie, dział spadku i sprzedaż nieruchomości - konsekwencje podatkowe
Rodzice zajmowali się rolnictwem, a my im od najmłodszych lat pomagaliśmy. Gospodarstwo było własnością ojca, który zmarł. Dalej pomagaliśmy mamie, która zmarła w 2007 r. Później nasze pola urząd gminy ujął w planach zagospodarowania na tereny budownictwa...
Sprzedaż partycypacji w TBS na gruncie podatkowym
Chciałbym sprzedać partycypację w TBS. Sekretariat w TBS poinformował mnie o wartości partycypacji, za którą oni sami by ją odkupili – na dzień dzisiejszy to kwota 100 tys. zł. Pytanie: jeśli sprzedam im, czy też innej osobie za wartość, jaką mi...
Intercyza a ulga mieszkaniowa
Jestem przed podpisaniem intercyzy z mężem i podziałem majątku. Podział planujemy zgodny, ja otrzymam nasze wspólne mieszkanie, mąż zatrzyma firmę. Dodatkowo w tym roku, po trzech latach od zakupu, sprzedaliśmy inne nasze wspólne mieszkanie. Czy jeżeli ja...
Ile można zarobić na koncie oszczędnościowym? Jak naliczany jest zysk i podatek?
Wraz ze wzrostem stóp procentowych wzrosło na szczęście oprocentowanie lokat i kont oszczędnościowych. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy posiadają gotówkę...
PIT-36 dla nierezydenta, jak rozliczyć wynajem mieszkania w Polsce?
Mieszkam na stałe za granicą. Od czerwca zeszłego roku za pośrednictwem agencji wynajmuję mieszkanie w Polsce. Poniosłam koszty wyremontowania mieszkania. Aktualnie próbuję rozliczyć PIT-36 online i mam kilka pytań. Jaki adres podać w PIT? Przychód z najmu za...
PIT-39: Błędy w rozliczeniu ulgi mieszkaniowej, konsekwencje i jak je naprawić
PIT-39 był rozliczony w roku 2020 za rok 2019, w którym sprzedano mieszkanie. Rozliczono na 0, tzn. że nie było nic do zapłaty, ponieważ chciano skorzystać z ulgi mieszkaniowej i wydatkować całą kwotę na to. Niestety po 3 latach nie wykorzystano całej kwoty,...
