Kontakt | Cennik | Porady prawne

Darowizna i niejednoznaczny zapis w akcie notarialnym

Moi rodzice darowali mi mieszkanie. W akcie notarialnym niejednoznacznie napisano, czy wchodzi ono do mojego majątku osobistego czy jest wspólne z mężem. Sąd wpisał nas obje do księgi wieczystej. Mąż jednak nie zapłacił podatku. Czy powinien to zrobić?

więcej ››

Samochód w spadku a podatek

Po śmierci ojca otrzymaliśmy w spadku samochód. Spadkobiercami są żona i dzieci. Samochód został sprzedany i każdy ze spadkobierców otrzymał po 3 tys. zł. Czy tę kwotę należy umieścić w PIT jako dochód? Od śmierci ojca minął rok.

więcej ››

Podatkowe skutki sprawy spadkowej

W 2002 r. siostra mojej mamy żyjąca w Anglii przepisała na mnie połowę domu. W 2014 r. zmarła, a swoją część przekazała w testamencie innym osobom. W tym roku dom sprzedaliśmy. Jakie dokumenty muszę złożyć w urzędzie skarbowym? Jaki grozi mi podatek? Jak się ewentualnie od niego uchronić?

więcej ››

Ulgi podatkowe dla inwalidy

Wspólnie z byłą małżonką mieliśmy własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. W 2003 r. zaciągnęliśmy kredyt pod zastaw hipoteczny mieszkania. W księdze wieczystej zapisano nazwisko moje i małżonki jako współwłaścicieli mieszkania. W 2011 r. wyrokiem sądu nasze małżeństwo zostało rozwiązane bez orzekania o winie. Postanowieniem sądu 2014 r. został dokonany podział majątku wspólnego w ten sposób, że własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu sąd przyznał mnie. Jednocześnie zasądził ode mnie na rzecz byłej żony kwoty płatnej w terminie 6 miesięcy. Aby spłacić byłej żonie zasądzoną kwotę, zmuszony byłem sprzedać mieszkanie. Aby sprzedać mieszkanie, musiałem spłacić całość wspólnie zaciągniętego kredytu w kwocie. Mieszkanie sprzedałem w 2015 r. za kwotę 150 000 zł, z czego uregulowałem należności dla byłej żony i banku. W jakiej wysokości i w jakim terminie muszę zapłacić podatek? Które z poniesionych opłat mogę odliczyć i od jakiej kwoty? Czy posiadanie I grupy inwalidzkiej upoważnia do jakichś ulg?

więcej ››

Renta francuska na polskim koncie

Z tytułu pracy na rzecz rządu francuskiego otrzymuję emeryturę francuską, która jest opodatkowana we Francji. Posiadam podwójne obywatelstwo francuskie i polskie. Przez dłuższy czas miejscem mojego zamieszkania była Francja, ale od kilku lat coraz częściej przebywam z żoną w Polsce. Emeryturę przez dłuższy czas odbierałem z konta bankowego we Francji, na które francuski „ZUS” je przelewał. Od niedawna zleciłem przelewanie emerytury na konto w banku w Polsce, co spowodowało, że urząd skarbowy natychmiast zainteresował się mną i wysyła na adres mojej mamy (gdzie już od kilkudziesięciu lat nie przebywam) wezwania. Mam przeczucie, że chcą opodatkować moją francuską emeryturę w Polsce podatkiem dochodowym. Podkreślam, że nie uzyskuję żadnych dochodów w Polsce. Czy urząd skarbowy może opodatkować moją francuską emeryturę w Polsce?

więcej ››

Sankcje związane z niezgłoszeniem darowizny

W 2011 roku zakupiłem przy wsparciu rodziców mieszkanie od dewelopera. Mieszkanie jest zapisane na mnie, przy czym wkład pieniężny został rozłożony po połowie. Na około 2/3 wartości mieszkania został zaciągnięty kredyt (spłacony również po połowie), którego spłata została zakończona przed terminem. Nie zgłaszałem żadnej darowizny do US. Do tej pory nie otrzymałem żadnych pism jednak przypadkiem dowiedziałem się, że trzeba było to zgłosić. Czy w związku z tym grożą mi jakieś sankcje? Co powinienem zrobić, aby zminimalizować ewentualne straty z tym związane?

więcej ››

Brak płatności za fakturę a VAT

Wynajmuję firmie pomieszczenia magazynowe i wystawiam faktury VAT. Najemca od kilku miesięcy nie płaci najmu, a ja jestem zobowiązana wystawiać faktury. Czy muszę płacić VAT?

więcej ››

Umowa sponsorska a podatek

Prowadzę firmę handlującą odzieżą sportową. W ramach działalności marketingowej chciałbym przekazywać nieodpłatnie sprzęt sportowy zawodnikom. W zamian za to, zawodnicy zobowiązują się do reklamowanie mojej firmy. Jaki rodzaj umowy (sponsoringowa, barterowa, darowizny, inna) najkorzystniej jest z takim zawodnikiem podpisać ze względu na rozliczenia podatkowe? Dodam, że jestem podatnikiem VAT, z dochodu rozliczam się na zasadzie zryczałtowanej stawki.

więcej ››

Spłata kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość

W 2010 roku złożyłam PIT-39. Dotyczy sprzedaży mieszkania nabytego i sprzedanego w 2009 roku. Do wydatków na cele mieszkaniowe zaliczyłam spłatę kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość. Teraz podczas kontroli sprawdzających w 2015 urząd nie zalicza do wydatków na cele mieszkaniowe spłaty kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość. Orzecznictwo sądów po mojej sprawie właśnie tak interpretuje przepisy. Czy można w 2015 roku stosować interpretacje z dnia obecnego, skoro w 2010 interpretacje mówiły inaczej? Ja niestety o swoją indywidualną interpretację nie wystąpiłam.

więcej ››

Niepłacenie VAT i podatku dochodowego w terminie

Prowadzę jednoosobową firmę. Od kilku miesięcy nie składałem deklaracji VAT, nie płaciłem podatku VAT i dochodowego. Jakie poniosę konsekwencje? Nadmieniam, że chcę naprawić ten błąd.

więcej ››

Darowizny – oddzielny limit od każdego rodzica

Chcemy z mężem przekazać synowi darowiznę w postaci samochodu osobowego o wartości ok. 15 000 zł. Nie mamy rozdzielności majątkowej, ale w dowodzie rejestracyjnym wozu figuruje tylko mąż, gdyż ja nie mam prawa jazdy. Czy możemy podarować samochód oboje? Jeśli tak, to czy musimy zgłaszać ten fakt do urzędu skarbowego? 15 000 : 2 nas dwoje = 7500 zł i jest to mniej niż kwota wolna od podatku, czyli 9637 zł?

więcej ››

Czy urząd skarbowy naliczy podatek od zasiedzenia?

Na mocy postanowienia sądu w 1999 r. rodzice nabyli nieruchomość przez zasiedzenie, nie został zapłacony podatek do US. Rodzice zmarli, jestem jedynym spadkobiercą. Chciałbym uzyskać poświadczenie dziedziczenia u notariusza, aby dokonać wpisu do KW (nie był jeszcze wykonany). Pytanie: czy urząd skarbowy naliczy podatek od zasiedzenia, czy uległ on przedawnieniu?

więcej ››

Sprzedaż nieruchomości po zamknięciu działalności

We 2013 r. roku zakończyłam działalność hotelarską. Pozostał po niej budynek ,który wybudowałam w czasie trwania działalności. Projekt budynku przedstawiał jego podział w kosztach następująco: parter i to była moja część mieszkalna, a drugie piętro zajmowały pokoje hotelu i budowane były jako inwestycja. W obręb tej nieruchomości wchodzi działka. Czy i jaki podatek będę musiała zapłacić fiskusowi w razie sprzedaży tej nieruchomości w tym roku? Obecnie mam 61 lat i jestem emerytką.

więcej ››

Najem magazynu w zamian za prace remontowe

Moja narzeczona prowadzi własną działalność gospodarczą. Mój tata wynajął jej magazyn nieodpłatnie w zamian za prace remontowe (które wyniosły ok. 80 tys. zł). Mamy teraz kontrolę z urzędu skarbowego i pytają nas o umowę najmu tego magazynu. Księgowa twierdzi, że powinniśmy odprowadzać podatek od przychodu jakim byłby wynajem takiej hali. My tego nie robimy, bo umowa była jasna. Proszę o umowę, którą będzie można przedstawić w US, aby nikt się „nie doczepił”.

więcej ››

Zmiana inspektora kontroli skarbowej

Po wniesieniu odwołania od decyzji dyrektora UKS do Izby Skarbowej ta ostatnia uchyliła decyzję i przekazała sprawę do ponownego rozpatrzenia. W związku z przedłużającymi się czynnościami wystąpiłem o zapoznanie się z aktami sprawy, aby ewentualnie wystosować ponaglenie. Okazało się, że postępowanie prowadzi inny inspektor, ale nam  jako stronie nie wręczono żadnego nowego upoważnienia, a w dodatku ten nowy inspektor prowadzi czynności sprawdzające u kontrahenta, które w naszej ocenie wykraczają poza zakres kontroli – oświadczenia, analiza ilościowa towarów itp. Czy organ kontrolujący może nie informować o zmianie osoby kontrolującej w postępowaniu odwoławczym? I jakie możliwości działania ma nowy inspektor bez upoważnienia? Czy w tej sytuacji powinienem złożyć skargę do Generalnego Inspektora Kontroli Skarbowej?

więcej ››

Rozszerzenie wspólności majątkowej nie wpływa na podatek

Przed małżeństwem nabyłem działkę budowlaną. Po zawarciu małżeństwa wspólnie z żoną wybudowaliśmy dom jednorodzinny. W 2011 r. sporządziliśmy umowę majątkową małżeńską rozszerzającą wspólność ustawową. Sprzedaży nieruchomości dokonaliśmy w 2016 r. Czy żona będzie musiała odprowadzić do urzędu skarbowego podatek od swojej części?

więcej ››

Wydatki na własne cele mieszkaniowe, remont

W 2007 r. odziedziczyłam po bracie 2/3 jego mieszkania; 1/3 odziedziczył mój ojciec. W 2014 r. zmarł mój ojciec i ja w spadku nabyłam tę jego 1/3, tak więc stałam się właścicielką mieszkania. W lutym 2016 r. sprzedałam to mieszkanie za 80 tys. zł. Ponieważ nie upłynął okres 5-ciu lat od nabycia spadku po ojcu, jestem zobowiązania do zapłaty podatku. Chciałabym się dowiedzieć, ile wyniesie podatek od 20 tys. zł, bo taka była wartość jego część spadku i na jakim formularzu trzeba to wypełnić. Czy mogę sobie remontować drugie mieszkanie nabyte po ojcu w ramach tej 1/3 spadku i w jakiej kwocie mogę nabyć towary do remontu, aby nie płacić podatku od 20 tys. zł?

więcej ››

Brak oświadczenia o opodatkowaniu dochodów z najmu przez oboje małżonków

Od pewnego czasu oboje z małżonką wynajmujemy mieszkanie, które jest naszą wspólną własnością. Na początku wynajmu złożyłem deklarację, że płacę podatek ryczałtem, co też czynię. Co miesiąc odprowadzam do urzędu skarbowego ryczałt od całości kwoty, jaką bierzemy za wynajem. Problem polega na tym, że albo zgubiłem, albo może nie złożyliśmy oświadczenia o opodatkowaniu dochodów z najmu przez nas oboje – w każdym razie nie mam takiego dokumentu. Czy wobec tego żona musi wstecznie zapłacić podatek dochodowy opodatkowany na zasadach ogólnych plus jeszcze jakąś karę? Czy jest jakieś rozwiązanie, aby żona nie płaciła wstecznie podatku dochodowego na zasadach ogólnych? Podkreślam, że płacę regularnie ryczałt nie od połowy uzyskiwanej kwoty za wynajem mieszkania, ale od całości.

więcej ››

Odliczenie podatku VAT od zakupu działki

Wynajmuję lokal handlowy, którego jestem właścicielem. Dochód opodatkowany jest na ryczałcie, jestem również podatnikiem VAT. Ostatnio kupiłem działkę z przeznaczeniem na powiększenie parkingu przed tym lokalem. Czy mogę odliczyć podatek VAT od zakupu tej działki?

więcej ››

Mieszkanie otrzymane w wyniku podziału majątku a podatek

Jesteśmy po rozwodzie i chcemy zrobić podział majątku. Były mąż chce darować mi mieszkanie, a ja będę spłacać kredyt. Czy zapłacę podatek?

więcej ››

Opinie naszych Klientów ››



wizytówka