Autor: Aleksander Słysz
Posiadam grunt orny oraz działkę przeznaczoną pod teren zabudowy jednorodzinnej. W gminie płacę podatek rolny od obu działek. Planuję wybudować budynek z garażem na terenie działki. Czy korzystniej (ze względu na wysokość przyszłych podatków) wybudować i zgłosić do urzędu budynek jako dom mieszkalny, czy jako budynek gospodarczy?
W składanej informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych jest Pani obowiązana podać dane zgodne z rzeczywistością. W myśl ordynacji podatkowej składana informacja jest deklaracją. Zgodnie natomiast z art. 56 Kodeksu karnego skarbowego każdy podatnik, który składając organowi podatkowemu deklarację podaje nieprawdę przez co naraża podatek na uszczuplenie, podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych albo karze pozbawienia wolności, albo obu tym karom łącznie (przy niskiej kwocie narażonej na uszczuplenie kary są łagodniejsze).
W kwestii samej opłacalności, najkorzystniej jest, gdy budynek kwalifikuje się do całkowitego zwolnienia, a ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zwalnia od podatku od nieruchomości budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach gospodarstw rolnych, ale tylko te służące wyłącznie działalności rolniczej. Natomiast w przypadku budynków mieszkalnych stawka wynosi od 0,74 zł/m2 powierzchni użytkowej w zależności od uchwały rady gminy. Budynki tzw. pozostałe (gdy nie korzystają np. ze zwolnienia np. z tytułu położenia na gruntach gospodarstwa rolnego) to stawka do 7,73 zł/m2.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją spawę wypełniając formularz poniżej ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
Zapytaj prawnika - porady prawne online
Indywidualne Porady Prawne
Zapytaj prawnika