176 materiałów w tej kategorii
 (1).jpeg)
Sprzedaż udziału w mieszkaniu rozlicza się podobnie jak sprzedaż całego lokalu, ale tylko w zakresie części należącej do sprzedającego. Kluczowe są data i sposób nabycia udziału, cena jego sprzedaży, przypadające na niego koszty oraz to, czy transakcja nastąpiła przed upływem...
 (1).jpeg)
Sprzedaż mieszkania po rozwodzie nie oznacza automatycznie obowiązku zapłaty podatku. Najważniejsze są data nabycia lokalu do majątku wspólnego, data sprzedaży, sposób podziału majątku oraz to, kto w chwili sprzedaży jest właścicielem mieszkania. W artykule wyjaśniamy,...
 (1).jpeg)
Po rozwodzie, ustanowieniu rozdzielności majątkowej albo sądowym podziale majątku nieruchomość często przypada tylko jednemu z byłych małżonków. Przy jej późniejszej sprzedaży najważniejsze jest ustalenie, od którego momentu liczyć pięcioletni termin oraz czy trzeba złożyć...
.jpeg)
Po rozwodzie ulga na dzieci nie przypada automatycznie rodzicowi, z którym dziecko jest zameldowane ani temu, kto ponosi większą część wydatków. Najpierw trzeba ustalić, czy oboje rodzice faktycznie wykonywali władzę rodzicielską, a następnie zastosować uzgodnioną proporcję albo...
.jpeg)
Przy kilku umowach w jednym roku każdy pracodawca lub zleceniodawca może stosować ulgę dla młodych niezależnie, ale roczny limit 85 528 zł jest jeden dla wszystkich płatników. Dlatego to podatnik powinien na bieżąco sumować przychody objęte zwolnieniem i sprawdzić, czy część...
.jpeg)
Sprzedaż domu, mieszkania, działki lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat może oznaczać obowiązek złożenia PIT-39 i zapłaty 19% podatku od dochodu. Pięcioletniego terminu nie liczy się jednak od dnia sprzedaży ani zawsze od dnia, w którym sprzedający został wpisany do...
.jpeg)
Błędny PIT-11, PIT-8C albo PIT-40A nie zwalnia podatnika z prawidłowego rozliczenia podatku. Trzeba ustalić rzeczywisty przychód, koszty, zaliczki i właściwy formularz, a od wystawcy dokumentu zażądać korekty. Wyjaśniamy, czy czekać na poprawiony dokument, jak skorygować...
Brak PIT-11 nie zwalnia z rozliczenia rocznego. Najpierw sprawdź dane źródłowe w usłudze Twój e-PIT, a jeżeli informacji od pracodawcy nie ma, odtwórz przychód, koszty, składki społeczne i pobrane zaliczki z dokumentów płacowych. Wyjaśniamy, kiedy wybrać PIT-37, jakie...
.jpeg)
Ślub zawarty w trakcie roku nie wyklucza wspólnego PIT, jeżeli małżeństwo i wspólność majątkowa trwają do 31 grudnia. Rozwód albo sądowa separacja mogą natomiast pozbawić prawa do preferencji za rok, w którym ustało małżeństwo lub wspólność majątkowa. Wyjaśniamy,...
.jpeg)
Preferencyjne rozliczenie PIT dla osoby samotnie wychowującej dziecko może wyraźnie obniżyć podatek, ale nie przysługuje automatycznie każdemu rozwiedzionemu, niezamężnemu albo owdowiałemu rodzicowi. Trzeba rzeczywiście samotnie wychowywać dziecko, spełnić warunki dotyczące jego...
Jeżeli nie złożyłeś rocznego PIT za jeden z poprzednich lat, nie czekaj na wezwanie urzędu skarbowego. Zaległe zeznanie można złożyć także po terminie, ale trzeba użyć formularza właściwego dla danego roku, prawidłowo rozliczyć wszystkie źródła przychodu oraz zapłacić...
PIT można skorygować także po kilku latach, ale tylko dopóki zobowiązanie podatkowe nie uległo przedawnieniu. W typowej sytuacji termin upływa po pięciu latach, licząc od końca roku, w którym minął termin zapłaty podatku. Korekta polega na ponownym złożeniu kompletnego...
Jeżeli z rocznego rozliczenia PIT wynika, że podatek został zapłacony lub pobrany w kwocie wyższej niż należna, pieniądze można odzyskać przez prawidłowe zeznanie, korektę albo – w określonych sytuacjach – wniosek o stwierdzenie nadpłaty. Poniżej wyjaśniamy,...
.jpeg)
Jeżeli od złożenia elektronicznego zeznania PIT minęło 45 dni, a od złożenia papierowego 3 miesiące, urząd skarbowy co do zasady przekroczył termin zwrotu nadpłaty. Zanim złożysz pismo, sprawdź jednak UPO, status zwrotu, ewentualną korektę, numer rachunku oraz to, czy nadpłata...
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat może oznaczać 19% PIT, ale podatek można ograniczyć albo wyeliminować dzięki uldze mieszkaniowej. Problem pojawia się wtedy, gdy pieniądze ze sprzedaży mają zostać przeznaczone na budowę domu należącego formalnie do...
Nieodpłatne użyczenie pokoju lub lokalu na działalność gospodarczą może być bezpieczne podatkowo, zwłaszcza gdy lokal udostępniają najbliżsi członkowie rodziny, np. teściowie. Trzeba jednak odróżnić PIT od podatku od nieruchomości, VAT oraz ryzyka egzekucji wobec...
Dochody z marketingu sieciowego, prowizji z projektu internetowego czy inwestycji giełdowych trzeba rozliczyć w Polsce, jeżeli masz tu rezydencję podatkową. Sposób rozliczenia zależy od skali i charakteru aktywności, wysokości przychodów, źródła wypłat oraz tego, czy działasz...
Podatek od zasiedzenia nie zawsze można skutecznie ustalić po wielu latach. Jeżeli sądowe postanowienie uprawomocniło się w 2001 r., a urząd nie doręczył decyzji w ustawowym terminie, co do zasady zobowiązanie podatkowe nie powstało. W artykule wyjaśniamy, kiedy powstaje...
Jeżeli inwestor mieszkający w Polsce sprzedawał akcje przez zagranicznego brokera, brak PIT-8C nie zwalnia go z rozliczenia. Przychody i koszty trzeba samodzielnie ustalić z raportów brokera, przeliczyć na złote według właściwych kursów NBP i wykazać w PIT-38. Gdy wynik...
Jeżeli środki z lokaty zostały wypłacone jeszcze za życia babci, sama dyspozycja wkładem na wypadek śmierci nie przesądza jeszcze o nabyciu pieniędzy. Trzeba ustalić, czy była to darowizna, wypłata na potrzeby babci czy środki, które po jej śmierci powinny zostać rozliczone w...
Jeżeli były pracodawca wykazał w PIT-11 zawyżony dochód, przychód, składki albo zaliczki, zgłoś błąd bezpośrednio do niego jako płatnika. Pracownik nie koryguje PIT-11 samodzielnie, ale może żądać wyjaśnień i przesłania korekty. W rocznym zeznaniu PIT odpowiadasz za...
Jeżeli samochód wykupiony z leasingu w 2020 r. został faktycznie przeznaczony do działalności gospodarczej i był w niej używany, jego sprzedaż co do zasady rozlicza się jako przychód z działalności, nawet gdy nie wpisano go do ewidencji środków trwałych i nie...
Tak, sam najem prywatny opodatkowany ryczałtem co do zasady nie odbiera małżonkom prawa do wspólnego rozliczenia emerytur w PIT-37. Kluczowe jest to, aby najem nie był wykonywany w ramach działalności gospodarczej i aby spełnione były zwykłe warunki wspólnego opodatkowania...
Połączenie dwóch mieszkań w jeden lokal nie oznacza, że cały lokal ma jedną nową datę nabycia. Przy sprzedaży trzeba osobno ocenić część nabytą wcześniej oraz część otrzymaną w darowiźnie. Jeżeli darowizna od rodziców nastąpiła w 2022 r., sprzedaż tej części...
Przy okazjonalnej sprzedaży własnych, używanych rzeczy na Vinted zwykle nie ma stałego limitu przychodu ani obowiązku zakładania firmy. Podatek PIT może jednak pojawić się, gdy sprzedajesz rzecz przed upływem pół roku od jej nabycia albo gdy sprzedaż ma charakter zorganizowany i...
Jeżeli student do 26. roku życia wykonuje umowę-zlecenie i spełnia warunki ulgi dla młodych, jego wynagrodzenie z takiej umowy jest co do zasady wolne od PIT do rocznego limitu 85 528 zł. Jeżeli dodatkowo zleceniobiorca ma status studenta, zwykle nie nalicza się również składek...
Dochód pełnoletniej studiującej córki z umowy-zlecenia nie wyklucza automatycznie ulgi na dziecko. Kluczowe jest to, czy córka spełnia warunek wieku i nauki oraz czy jej dochody lub określone przychody nie przekroczyły limitu przewidzianego w ustawie o PIT. Przy dochodzie około...
Jeżeli odziedziczona nieruchomość ma dwóch współwłaścicieli, co do zasady przychód z najmu przypada każdemu proporcjonalnie do udziału. Współwłaściciele mogą jednak pisemnie ustalić, że tylko jeden z nich pobiera czynsz, ponosi koszty i rozlicza podatek. Dla...
Sprzedaż odziedziczonej partycypacji w TBS jest co do zasady rozliczana w PIT jako odpłatne zbycie prawa majątkowego, a nie jako sprzedaż nieruchomości. Zgłoszenie nabycia spadku na formularzu SD-Z2 nie zwalnia automatycznie z podatku dochodowego od późniejszej sprzedaży. W...
Jeżeli mieszkanie odziedziczone po mamie zostało sprzedane w 2023 r., podatek PIT zależy przede wszystkim od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, a nie od daty śmierci mamy. W opisanej sytuacji, przy założeniu że mama nabyła swój udział najpóźniej w 2009 r. i nie...
Jeżeli po darowiźnie działki synowi chce Pan nadal korzystać z myjni w swojej działalności, można zawrzeć umowę użyczenia, najmu albo dzierżawy. Wybór zależy przede wszystkim od tego, czy korzystanie ma być bezpłatne, odpłatne i jak ma wyglądać rozliczanie...
Przychód z prywatnego najmu mieszkania rozlicza się obecnie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, a nie według skali podatkowej. Oznacza to, że od czynszu nie odlicza się kosztów ani kwoty wolnej od podatku. Umowa-zlecenie pozostaje co do zasady rozliczana według skali...
Sprzedaż własnych używanych rzeczy na OLX lub Vinted co do zasady nie wymaga rozliczenia w PIT, jeżeli nie jest działalnością gospodarczą i następuje po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca nabycia rzeczy. Próg 30 transakcji i 2000 euro z DAC7 dotyczy przede...
Odszkodowanie za przejęcie części działki pod inwestycję publiczną może być zwolnione z podatku dochodowego, jeżeli zostało wypłacone na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami albo według zasad do nich odsyłających. W opisanej sytuacji kluczowe są: podstawa...
Przy sprzedaży działki po zniesieniu współwłasności trzeba ustalić, czy właściciel otrzymał więcej niż wynosił jego pierwotny udział. Jeżeli tak, dla tej nadwyżki może powstać nowa data nabycia i obowiązek rozliczenia PIT. W opisanej sytuacji zasadniczo pierwotna...
Po wygaśnięciu użytkowania wieczystego co do zasady nie można sprzedać osobno budynku i prawa do gruntu, bo prawo użytkowania już nie istnieje, a własność budynku przechodzi na właściciela gruntu. W praktyce przedmiotem umowy może być przede wszystkim roszczenie o...
Sam zakup akcji, nawet dokonany poza giełdą przez dom maklerski i objęty PCC, co do zasady nie powoduje obowiązku wykazania kosztu w PIT-38. Koszt nabycia rozlicza się dopiero przy odpłatnym zbyciu tych akcji. Jeżeli w danym roku nie doszło do sprzedaży akcji ani innego...
Dodatkowe zlecenia z zakresu inżynierii budowlanej można rozliczać jako działalność nierejestrowaną, umowę o dzieło albo umowę-zlecenie, ale wybór formy zależy od realnego charakteru pracy, a nie od samej nazwy umowy. Przychody z etatu i działalności rolniczej co do zasady...
Pożyczka udzielona z koleżeńskiej kasy oszczędnościowo-pożyczkowej działającej przy komendzie Policji co do zasady podlega PCC, jeżeli kasa nie jest kasą zapomogowo-pożyczkową w rozumieniu aktualnych przepisów i nie mieści się w zwolnieniu ustawowym. Kluczowe jest...
Co do zasady można ponownie skorzystać z ulgi mieszkaniowej po sprzedaży kolejnego mieszkania, także gdy od jego zakupu minęło tylko pół roku. Warunkiem jest rzeczywiste przeznaczenie przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie. Sama ponowna...
Regularna sprzedaż monet kolekcjonerskich przez sklep internetowy lub portale aukcyjne może oznaczać obowiązek rejestracji działalności, rozliczania PIT, VAT, składek ZUS oraz prawidłowego dokumentowania zakupów. W praktyce najważniejsze jest ustalenie, czy chodzi o...
Jeżeli właściciel nie pobiera od znajomej czynszu, co do zasady nie rozlicza przychodu z najmu. Taka sytuacja nie jest typowym najmem, lecz użyczeniem mieszkania, a podatkowe skutki zależą od tego, jakie opłaty ponosi osoba korzystająca z lokalu. Najważniejsze jest...
Dochód ze sprzedaży działki przed upływem 5 lat może korzystać ze zwolnienia podatkowego, jeżeli przychód zostanie wydany na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie. Sama kilkutygodniowa przerwa między sprzedażą a wydatkowaniem pieniędzy zwykle nie przekreśla...
(1).jpg)
Jeżeli dom należał formalnie do jednego partnera, drugi partner nie staje się współwłaścicielem tylko dlatego, że pomagał spłacać kredyt albo finansował budowę. Może jednak żądać rozliczenia rzeczywiście poniesionych nakładów. Zwrot takich nakładów co do zasady nie...
.jpg)
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od końca roku jej nabycia może powodować obowiązek zapłaty 19% PIT. Podatku można jednak uniknąć w całości albo w części, jeżeli przychód zostanie wydany na własne cele mieszkaniowe w ustawowym terminie. Zakup udziału w domu...
Mieszkanie przeznaczone na najem krótkoterminowy można kupić prywatnie, w ramach działalności gospodarczej albo przez odrębny podmiot, ale skutki podatkowe tych rozwiązań są różne. Najważniejsze znaczenie mają: sposób faktycznego prowadzenia najmu, ustrój majątkowy...
Przy najmie prywatnym mieszkań nie można już wybrać opodatkowania na zasadach ogólnych tylko po to, aby wykorzystać kwotę wolną od podatku. Takie przychody co do zasady rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W artykule wyjaśniamy, jak liczyć ryczałt od...
Dzierżawa prywatnego gruntu pod farmę fotowoltaiczną zasadniczo nie jest rozliczana według skali podatkowej, jeżeli grunt nie stanowi składnika działalności gospodarczej. Przychód z takiej dzierżawy rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jeżeli osoba...
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej do najmu nie zawsze jest przychodem z firmy. Przy lokalach mieszkalnych kluczowe znaczenie ma 5-letni termin liczony od końca roku nabycia oraz to, czy lokal nie był towarem handlowym. Darowizna lokalu dziecku jest co...
.jpg)
Sprzedaż mieszkania otrzymanego od rodziców w 2021 r. przed upływem 5 lat może powodować obowiązek zapłaty 19% PIT, chyba że przychód zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe. Wykończenie domu budowanego na działce męża może dawać prawo do ulgi, jeżeli w...