Niezapłacony podatek od zasiedzenia

Nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia a podatek

Pyta Pan, czy nastąpiło przedawnienie podatku od zasiedzenia. Nie, zobowiązanie podatkowe bowiem nigdy nie powstało.

Podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem m.in. zasiedzenia; zasadą jest, że przy nabyciu w drodze zasiedzenia obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie. Teoretycznie obowiązek może się odnowić, bowiem nabycie niezgłoszone do opodatkowania, a stwierdzone następnie pismem, odnawia ów obowiązek i powstaje on z chwilą sporządzenia pisma. Nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości 7% podstawy opodatkowania.

Zobacz też: Niezapłacony podatek od kupna samochodu przedawnienie

Przedawnienie podatku od zasiedzenia

Nie mogło dojść do przedawnienia zobowiązania podatkowego (podatku), bowiem zobowiązanie to nie powstało, a skoro zobowiązanie nie powstało, to nie rozpoczął się bieg przedawnienia. W podatku od spadków i darowizn zobowiązanie podatkowe powstaje dopiero z dniem doręczenia decyzji organu podatkowego ustalającej wysokość tego zobowiązania. Tym samym jeśli nie doręczono takiej decyzji, zobowiązanie podatkowe w podatku od spadków i darowizn nie mogło powstać. Termin przedawnienia wynosiłby tu standardowe 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynąłby termin płatności podatku, ale takiego terminu w ogóle tu nie było. W opisanym przypadku bada się jednak co innego, a mianowicie czy ww. decyzja może jeszcze zostać wydana? Ordynacja podatkowa stanowi, że jeżeli podatnik nie złożył deklaracji w terminie przewidzianym w przepisach prawa podatkowego, zobowiązanie podatkowe nie powstaje, pod warunkiem że decyzja ustalająca wysokość tego zobowiązania została doręczona po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy. Obowiązek podatkowy powstał w przedstawionym stanie faktycznym w 2001 r. i nic nie wskazuje na to, by się odnowił. W mojej więc ocenie organ nie może już, w przedstawionym na dzień dzisiejszy stanie faktycznym, wydać decyzji ustalającej podatek.